苏州最新购房政策

苏州主要种植水稻、小麦、油菜和水果。低洼池塘多，出产莲藕、芡实、茭白等水生植物。那么，苏州最新购房政策具体是什么呢？

苏州最新购房政策

1、新房限售时间由3年调整为2年，二手房不再限售，对转让时间不再要求。

2、购房后家庭若有新出生人口(二孩及以上)，出售房屋时不受转让年限制约。

3、非本市户籍居民三年内连续缴纳6个月社保即可购房。

4、认定的人才家庭可享受本市户籍购房资格。人才家庭，必须是各区人才办或人社局给出具的人才认定书才可以享受，需要单位申报。

5、非限购区域购房不计入家庭限购套数。

苏州购新房要注意什么

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

3、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

4、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

5、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

苏州购房资格具体是怎么的

1、购房者在苏州有合法有效的暂住证。能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。

2、购房者在苏州有连续五年个人所得税的纳税证明或在苏州有连续满五年的社会保险证明。

3、外地购房者在苏州没有房屋，是属于第一次购房，如果购房者已婚，则要夫双方在苏州都没有房屋的才有购房资格。