苏州物业费收费标准2023年新规定,物业费用包含的服务

物业费是现在几乎大部分购房者在收房后就要交的钱，是交给小区内物业公司的服务费，那么苏州物业费收费标准2023年新规定是怎样的呢？

1、一级收费标准：1.00元/平方米(已包含税、费)

2、二级收费标准：0.75元/平方米(已包含税、费)

3、三级收费标准：0.50元/平方米(已包含税、费)

4、四级收费标准：0.35元/平方米(已包含税、费)

物业费用包含的服务有哪些？

1.小区的日常维护

物业费的主要作用之一是用于小区的日常维护、管理和服务，包括清洁卫生、绿化、保安巡逻、门禁管理、电梯维修等。对于高档小区来说，物业费的用途也包括游泳池、健身房、礼仪服务等。

2.房屋管理

物业费还包括对房屋的管理。这包括小区公共区域的维修、房屋的保洁、垃圾清理、环境卫生等。同时，如果有租赁及托管服务，物业费中也会包含管理费用。

3.设施设备维修费用

由于小区或者物业楼等设施的使用就要对设施设备进行定期检修及维护费用。物业费一般也会包含这些费用。

物业费用需要注意的问题：

1.合理性

物业费的合理性需要根据小区的实际情况而定，不能单纯和别的小区作比较。价格贵的物业费用并不代表物业服务好，价格低的物业费用也不代表不好。高收费的小区优势在于提供更好的保障和服务，维护房价的稳定性，低收费的小区则会更受年轻人青睐。

2.透明性

在物业费用构成中，物业公司应该透明、公开其成本细节，不将其作为商业秘密。此外，物业公司应该向物业业主履行透明化的义务，在此基础上对内对外公开信息，经常性展示服务质量和经营状况，并为业主提供反馈渠道。

3.服务质量

无论收费水平不能作为衡量物业服务质量的标准，反而要关注服务质量和管理水平。业主可以从物业公司和物业管理人员的工作热情、服务态度、专业技能和工作效率等方面来衡量其服务质量。

以上内容就是对于苏州物业费收费标准2023年新规定的相关介绍，希望能够帮助到大家