苏州购房新政2023,2023苏州限购政策
2022年,苏州楼市政策不断,无论是限购还是限贷政策都有所改变。今天,小编就为大家整理一份苏州最新最全的苏州购房新政2023,想要在今年置业的人可以参考!
一、2023苏州限购政策:
外地人购房连续缴纳6个月社保即可买房,认定为人才家庭后视同本地户籍,但要连续缴纳满6个月,补缴的不算(2022年5月9日起实施)。
社保个税缴纳范围:在苏州大市范围内,包括苏州市区(姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区)及昆山、太仓、常熟、张家港等四市范围。
苏州限购区域:
限购区域:姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴中区、太仓、昆山(其中太仓和昆山2022年8月17日新政,取消外地人限购可以购买1套);
外地户籍首套房不限购区域:吴江、昆山、太仓。
特别注意:
1,非限购区域(常熟、张家港)房产不计入市区限购套数,常熟还推出了房票安置,货币化安置(拆迁户)买定向房源,不受限购限制。
2,外地人在苏州买房后,卖掉这套房,且名下无房,可在两年内直接购房,不受社保和个税限制。
3,外地人大专以上学历在昆山可以购置三套(需要提供毕业证和学位证明,交给人社局审核,审核通过即可,即苏州大市无房,走人才编码的流程,无需社保。)
4,太仓外地人首套房不限购,要求苏州大市名下无房
5,上海和嘉户口可以在汾湖最多购买3套房,无需社保,新房二手房都可以。
6,长三角一体化人才新政:大专及以上学历,外地户口在上海工作缴纳一个月社保,就可在吴江汾湖买房。
限购套数
本地户籍:居民家庭最多可购买3套房外地户籍:居民家庭最多可购买1-3套房。
外地户籍认定为人才家庭,或有人才编码的,等同于本地户籍,可买3套,具体咨询所在区人社局了解。
上海、嘉善户口可在吴江汾湖买3套房;外地人卖掉首套房后,2年内无需社保或个税可复购1套。
二、2023最新限售政策
1.新房
取得不动产证起2年内不得转让。
2.二手房
不再限制转让年限,自2022年5月9日起,全域解除限售。
3.限售区域
限售区域:苏州市区(姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、高新区、工业园区)
不限售区域:昆山、常熟、太仓、张家港
以上就是小编给大家总结的关于苏州购房新政2023相关内容,如果还有关于此类方面的问题,欢迎大家继续在吉屋网站里留言,小编也会第一时间回复哦