上实吴淞道1號：600万级品质全新盘，打造宝山区CBD地标

来源：吉屋 2024-09-20 11:59:00

上实吴淞道1號是上海新房供应中的600万级品质全新盘。根据佑威数据统计，上海600万级新房累计成交超过1.5万套，成交占比全上海约15%，位居全上海第一。上实吴淞道1號所在的吴淞创新城是上海2035主城的重要组成部分，也是上海“一江一河”的重要区域。未来吴淞创新城将成为上海的城市副中心，吴淞城市副中心的能级与张江、徐家汇、莘庄、前滩相同。

上实吴淞道1號紧邻地铁3号线宝杨路站，直线距离3轨交汇的上海北部门户级枢纽宝山站仅约3公里。根据大吴淞专项规划，未来将以宝杨路站为核心，打造宝山区首个中央商务区。上实吴淞道1號的房地联动价仅6.3万/㎡，主力总价约600万级，与同总价段的板块相比，地段更优越，能级更高，整体性价比更高。

上实吴淞道1號周边拥有丰富的城市资源。交通方面，紧邻地铁3号线宝杨路站，沿途经过多个大型商圈；商业方面，紧邻宝杨宝龙广场，周边还有多个商业综合体；教育方面，有多个优质教育资源环绕；医疗方面，有多家优质医疗机构；休闲方面，有多个体育文化设施和城市公园。上实吴淞道1號的建筑风格定位海派艺术经典，园林设计采用“一心一轴N场景”的手法，打造一个归家景观中轴。

上实吴淞道1號由国企上实发展倾力打造，是宝山区首个CBD的封面级配套住宅。项目将推动吴淞创新城的整体发展，成为整个宝山区乃至全上海的塔尖商圈。上实吴淞道1號主推建面约99-145㎡3-4房，户型设计领先，可以满足不同家庭的需求。