吉屋网

更新于 2026-09-10 12:34:33

陆家嘴锦绣云澜

关注
在售 住宅 配套成熟 宜居生态 地铁沿线
55000

元/m²

参考均价
489

万起/套

咨询首付
89-168

3-4室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2024-07-23 新开盘通知
位置
浦东- 川沙- 上海浦东川沙华贵路366弄
发地址到手机
优惠 购房现金补贴10000元 立即领取
变价通知
组团砍价

4007638577 011923

立即咨询售楼现场优惠(安全通话)

成交价查询
余房查询
买房交流 3138 人正在讨论上海楼市
上海买房交流(387)
楼盘评测报告

9

综合评分
浦东好评榜第2名,超过浦东96%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 陆家嘴国企开发,浦东川沙,容积率2.0,16‑18层小高层,可售1064户,现房销售,陆家嘴物业运维。现代简约公建化外立面;一环多园景观,多处主题架空层;人车分流,车位配比1:1.36,绿化率35%。精装、毛坯混合交付,部分户型类一梯一户独立电梯前厅;得房率78‑82%,户型89‑168㎡,三房到四房全覆盖。
更多信息,咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 1、陆家嘴国企**现房已交付,即买即住办证**,商品房与保障房地块分隔,干扰小;容积率 2.0 小高层,人车分流,得房率 78‑82%。 2、距 2 号线川沙站约 800 米,步行可达,6 站直达张江;紧邻九六广场、百联川沙,商业、医院配套成熟齐全。 3、主力 89‑168㎡3‑4 房,户型通透方正;陆家嘴自持物业,尾盘剩余少量大平层改善房源可选。

  • 1、陆家嘴国企**现房已交付,即买即住办证**,商品房与保障房地块分隔,干扰小;容积率 2.0 小高层,人车分流,得房率 78‑82%。 2、距 2 号线川沙站约 800 米,步行可达,6 站直达张江;紧邻九六广场、百联川沙,商业、医院配套成熟齐全。 3、主力 89‑168㎡3‑4 房,户型通透方正;陆家嘴自持物业,尾盘剩余少量大平层改善房源可选。

  • 陆家嘴国企开发,现房交付即买即办证,无延期减配风险,70 年纯商品住宅,仅一小块独立保障房地块隔开,混居影响小。 容积率 2.0 小高层,最大 64 米楼间距,绿化率 35%,人车分流,得房率 78%-82%,户型公摊小、通透方正。 距 2 号线川沙站约 800 米,6 站直达张江,近华夏高架、外环;过街直达 52 万方九六广场,百联、三甲医院、全龄公办学校步行可达。

  • 140㎡三房两厅三卫属于品质改善户型。类一梯一户独立电梯前厅,6.3 米宽厅、南北双阳台,双套房布局。私密性强,空间尺度开阔,可满足二孩、长辈同住,面向追求居住仪式感的置换家庭

    全部3个回答>
  • 陆家嘴锦绣云澜已取得《商品房预售许可证》(浦东新区房管(2024)预字0000183号),五证齐全,由上海佳川置业有限公司开发,位于上海浦东,购房前建议通过售楼处4007638577,011923核实《商品房预售许可证》等证件,别名妙悦华庭,位于浦东,地址上海浦东川沙华贵路366弄,均价约55000元/平,容积率2,绿化率35%,70年产权,毛坯,开发商上海佳川置业有限公司,在售,配套成熟,宜居生态,地铁沿线,车位充足,品牌地产,现房,户型3-4室,户型建面约89-168㎡,项目建面127350.6㎡,2024-07-23开盘,2025-07-01交房,陆家嘴锦绣云澜更多在售房源与最新优惠可详询售楼处,建议前往售楼处实地了解项目详情,具体户型与价格可拨打售楼处电话4007638577,011923详询,陆家嘴锦绣云澜周边配套与交通可参考实际建成情况,上海该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。

    全部3个回答>
  • 关于陆家嘴锦绣云澜,售楼处电话是4007638577,011923。别名妙悦华庭,位于浦东,地址上海浦东川沙华贵路366弄,均价约55000元/平,容积率2,绿化率35%,70年产权,毛坯,开发商上海佳川置业有限公司,在售,距张江科学城约12公里,2号线3站直达张江高科站,承接集成电路、生物医药等80万高精尖人才居住需求。张江科学城南区规划新增150万㎡科研办公,未来将释放大量高端置业需求,陆家嘴集团深耕浦东30余年,曾打造陆家嘴金融城、花木行政文化中心等标杆项目。锦绣云澜延续“锦绣系”高端基因,以“新海派”美学融合现代居住需求,成为川沙城市界面更新的代表作品。配套成熟,宜居生态,地铁沿线,车位充足,品牌地产,现房,3公里范围内覆盖百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场等超30万㎡商业体,步行可达已开业的川沙九六广场(含盒马鲜生、万达影城),社区自带3000㎡商业街区(2025年交付),户型3-4室,户型建面约89-168㎡,项目总建面约12.7万㎡,2024-07-23开盘,2025-07-01交房。

    全部3个回答>
位置:浦东-川沙-上海浦东川沙华贵路366弄
  • 妙川路川沙路(1119路)
    187m
  • 妙川路川沙路(1119路)
    190m
  • 川沙路平川路(615路;628路;632路;991路;浦东50路;浦东55路)
    298m
  • 妙川路川周公路(1119路)
    430m
  • 妙川路华戴路(1119路)
    473m
  • 川周公路川沙路(632路;川沙2路)
    537m
  • 绣川路川沙路(浦东17路;浦东32路;浦东41路;徐川专线)
    559m
  • 川周公路川六公路(川沙2路)
    572m
  • 川沙路川周公路(188路;615路;628路;632路;991路;浦东13路;浦东50路;浦东55路;浦东65路)
    575m
  • 川周公路绣川路(川沙2路;浦东17路;浦东32路;徐川专线)
    742m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 55000元/㎡

环比上月持平

区域均价 75885元/㎡

环比上月-0.10%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久,立即咨询售楼现场优惠吧  ↓