大华公园柏翠

1. 地段极佳，主城配套成熟 处于中环外侧，距离静安很近，自驾依靠南北高架、中环路，20分钟就能抵达人民广场、静安寺。三公里范围内有大宁久光、万达、大宁国际，商超、餐饮齐全。整片区域被大片城市绿地包围，滨河景观多，在中环片区里生态条件拔尖 。周边医院、中小学齐全，生活配套全部现成，不用等待规划落地。

大华公园柏翠（宝山庙行）是大华本土绿档房企打造的中环低密改善盘，紧邻静安（直线约 400 米）、大宁辐射圈，2026 年 5 月主力在售101㎡三房、142㎡四房，均价 6.53 万 /㎡，总价 650 万起，准现房 2026 年 12 月交付；整体地段好、低密高绿、公园生态、精装品质、交付稳、地铁远、界面旧、噪音明显、溢价偏高，适合静安 / 大宁通勤、看重生态与居住舒适度的改善家庭。

价格 & 户型：备案均价65327 元 /㎡；主力101㎡3 房（总价 650-698 万）、142㎡4 房（845-1088 万）；得房率约 78%-80%，101㎡横厅 5.3 米、142㎡四开间朝南、双阳台，格局方正全明。 配套 & 装标：精装三大件（中央空调 + 地暖 + 新风）+ 一线厨卫；近80 万㎡公园群（大宁郁金香公园等）；3km 内华山北院、十院（三甲）；自带社区商业，生活便利。 本土稳健：大华集团（上海本土民企，绿档），交付稳、物业靠谱。