上实吴淞道1号即将入市，联动价6.3万/㎡，样板间已开放

上实吴淞道1号即将入市

根据最新消息，上实吴淞道1号即将入市，位于宝山吴淞创新城3号线宝杨路站旁。该项目建面约99-145㎡的3-4房房源，样板间已开放。项目总价133747万元，地块出让面积40771.4㎡，容积率分别为2.5和4.0。楼板价为9454元/㎡，房地联动价为63000元/㎡。

项目规划设计方案独具特色

上实吴淞道1号的规划设计方案独具特色。建筑采用斯卡帕叠级风格，通过线条、空间、光线打造极具时代审美的宏大秩序感。园林设计以“一心一轴N场景”为核心，通过归家中轴将景观次第铺展，层层递进美好家境。中心花园融汇葱茏花木、玻璃平台、锦鲤池、阳光草坪、儿童乐园等，上演多种生活场景，提供多元生态休闲新体验。

周边配套丰富，生活便利

上实吴淞道1号周边商业、医疗配套、教育资源和公建配套丰富，生活便利。项目周边有宝杨宝龙广场、宝乐汇印象城、安信商业广场、北翼商业街、百联吴淞生活中心等一站式吃喝娱乐购地标。医疗配套有宝山区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院北部院区、复旦大学附属中山医院等，为家人提供24小时沁养身心健康。教育资源方面，周边有宝山区第一中心小学、上海市行知中学、上海市淞谊中学等优质教育资源。公建配套有宝山体育中心、宝钢文化中心、宝钢体育中心、长江河口科技馆等，提供优渥休闲及运动体验。

多样户型满足不同家庭需求

上实吴淞道1号提供多样户型，满足不同家庭需求。有99㎡的精品户型，集合了U型厨房、主卧套房、客卫干湿分离等功能，适合三口之家、二孩家庭、三代同堂等多种家庭类型。还有宽境空间的宽奢进阶户型，拥有纵享横厅、入户L型玄关等尊崇设计，提供更宽敞舒适的居住体验。

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