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更新于 2026-08-06 19:21:16

君御公馆

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在售 住宅 低密社区 低总价
34015

元/m²

参考均价
595

万起/套

咨询首付
175

4室

价格有效期:2026.07.22-2026.08.21

开盘 2024-12-07 新开盘通知
位置
浦东- 三林- 浦东人民东路近丰海路
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楼盘评测报告

9

综合评分
浦东好评榜第2名,超过浦东96%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 低密纯洋房社区:三期容积率仅约0.7,在上海限墅令背景下,具有稀缺性。项目打造清一色纯洋房社区,没有采用高低配,让渡更多公共资源给业主,相比高层住宅,在得房率、采光通风等方面优势明显。高性价比:在浦东新房供应紧张、地价上涨的情况下,君御公馆单价3.99万/㎡,总价约500万级起,能买到建面约140㎡的五层四室真洋房,而周边高层住宅均价超5万/㎡,性价比突出。
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全部问答﹥
  • 君御公馆的房源以售楼处答复为准,可以关注一下,感兴趣的话直接,在上海这个位置,配套什么的都挺方便,开发商宏信置业,孔雀城住宅发展集团,低密社区,低总价,君御公馆周边配套与交通可参考实际建成情况,上海该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,君御公馆物业与交房标准以售楼处答复为准,君御公馆户型设计与得房率以售楼处实测为准,开发商宏信置业,孔雀城住宅发展集团。

  • 君御公馆热线4007638577,010823,别名宏景豪园,地址浦东人民东路近丰海路,绿化率35%,普通住宅70年产权,低密社区,低总价,户型4室,2024-12-07开盘,2025-06-30交房,位于浦东,均价约34015元/平,容积率1.34,毛坯,开发商宏信置业,孔雀城住宅发展集团,在售,低密社区,低总价,项目建面144421.53㎡,君御公馆周边配套与交通以售楼处最新公示为准。

    全部3个回答>
  • 君御公馆均价约34015元/平,总价约595万起,在售建面约175㎡,4室设计,目前在售,地处上海浦东,具体一房一价,建议咨询售楼处确认,别名宏景豪园,位于浦东,地址浦东人民东路近丰海路,容积率1.34,绿化率35%,普通住宅70年产权,毛坯,开发商宏信置业,孔雀城住宅发展集团,君御公馆位于浦东新区惠南镇,处于人民东路城市主轴之上,是惠南的核心地段。惠南镇位于浦东新区中央腹地,是浦东建设的重要区域之一,周边有祝桥航空城、国际旅游度假区和张江科学城三大重量级规划加持,随着浦东2035规划的落实,未来地段价值和城市配套将更上一层楼,低密社区,低总价,户型4室,项目建面144421.53㎡,2024-12-07开盘,2025-06-30交房,君御公馆更多在售房源与最新优惠可详询售楼处,建议前往售楼处实地了解项目详情,具体户型与价格可拨打上方详询,上海该板块配套以实际建成运营为准。

    全部3个回答>
位置:浦东-三林-浦东人民东路近丰海路
  • 丰海路人民东路(南汇大学城)(642路)
    92m
  • 丰海路人民东路(南汇大学城)(642路;浦东24路)
    102m
  • 丰海路人民东路[临时站](642路;浦东24路)
    115m
  • 人民东路丰海路(浦东107路;浦东24路;浦东51路;浦东71路;浦东93路)
    132m
  • 人民东路丰海路(浦东107路;浦东24路;浦东51路;浦东71路;浦东93路)
    151m
  • 人民东路美食街(浦东71路;浦东93路)
    154m
  • 人民东路丰海路(浦东107路;浦东51路;浦东71路;浦东93路)
    176m
  • 人民东路美食街(浦东71路;浦东93路)
    265m
  • 人民东路川南奉公路(浦东71路;浦东7路;浦东7路[区间];浦东93路)
    320m
  • 川南奉公路人民东路(浦东57路;浦东7路;浦东7路[区间])
    337m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 34015元/㎡

环比上月持平

区域均价 75947元/㎡

环比上月+0.10%

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