上海两大烂尾楼即将开盘，重拾信心的曙光

来源：吉屋 2024-08-20 09:35:00

近期，上海两大知名“烂尾楼盘”君御公馆和泰禾海上院子即将开盘，给曾经陷入停工状态的楼盘带来了新的曙光。

君御公馆：

位于浦东惠南的君御公馆是一个总建筑面积超过14.44万㎡的大型社区，距离地铁16号线惠南站约1.5公里，距离上海绕城高速入口约1.2公里。该项目早在2003年就被宏士达拿下，但由于种种原因被闲置十多年，直到2016年才引入华夏幸福共同开发。经过近两年的停工状态，君御公馆于2023年逐渐复工。目前项目主体户内和公区精装部分均已完工，外装和景观局部维修整改中，基本是准现房标准。预计2024年10月底交付。

泰禾海上院子：

泰禾海上院子位于奉贤的海湾大学城，容积率0.5，是上海限墅令后罕见的容积率。该项目总共有591套房源，包括平墅和中式合院，最大亮点是大面积的附赠空间，得房率最高可超过150%。由于泰禾集团陷入流动性危机，海上院子停工长达3年，直到去年4月才复工。今年1月30日，该项目已实现全部结构封顶。预计于8月14日开盘，推出60套99-125㎡的院墅房源，总价450-600万元。