泰禾海上院子

1. 绝版低密，纯墅稀缺 容积率0.5，上海外环内罕见，“限墅令” 后此类用地近乎绝版，每两亩土地仅建一栋，楼间距宽、私密性极强。 纯中式合院，复刻 “宅门、院落、坊巷” 体系，独门独户，有天有地，居住体验远超叠墅 / 联排。 2. 超高附赠，空间极致 附赠率超150%，99㎡合院实际使用约 270–330㎡，带 50–60㎡私家庭院，四套房全朝南，预留电梯井。 125㎡合院使用约 370㎡，188㎡使用约 520㎡，多套房设计，满足多代同堂与圈层社交需求。

极致低密纯墅：容积率 0.5，纯中式合院 / 联列，50-80㎡私家庭院，地下室挑高 5.5 米可隔两层，附赠率高（99㎡实得约 277㎡、126㎡实得约 311㎡）。 户型适配多元：99㎡三房三卫（总价 450 万起）、126㎡四房四卫（预留电梯位）、188㎡五房六卫，毛坯交付可定制装修，即买即住。 生态与会所：毗邻海湾国家森林公园、碧海金沙 4A 景区，社区配约 2000㎡会所（恒温泳池、健身中心等），周边有高尔夫、马术俱乐部。

教育：3 公里内有上师大附属奉贤实验中小学、海湾小学、奉贤中学附属实验中学，覆盖全龄。 医疗：距三甲奉贤区中心医院约 10 公里，日常医疗需自驾。 商业：周边有海尚生活广场、佳源梦想广场，满足基础消费，大型商业需依赖奉贤新城。 生态：毗邻海湾国家森林公园（万亩绿肺）、碧海金沙与 25 公里海岸线，生态宜居。