泰禾海上院子

**生态环境优越，度假属性强** 紧邻海湾国家森林公园，距离碧海金沙不远；周边上海应用技术大学、上海师大、华东理工等高校环绕，整体环境安静，空气质量好，适合休闲养老、周末度假。

上海少见 0.5 容积率纯合院，泰禾经典院子系产品，独门独院，围墙围合私家庭院，私密性强；地上 2-3 层 + 地下室，地下室层高约 5.6 米，可隔两层，带采光井。产权 95/99/125/188㎡，**实际使用面积普遍翻倍**：99㎡产权可做到约 300㎡使用面积，188㎡能到 600㎡上下，带庭院 + 露台，空间感极强

保交楼复工完成、现房合院社区，非3.5代新规地块、无800库；容积率仅0.5，纯中式合院，无高层，总户数591户，人车分流，上海建工代建，政府保交付专班监管，自带约3500㎡会所（恒温泳池、私宴厅、书吧）。