上海楼市新盘频繁登场，10天一上新

来源：吉屋 2024-07-07 10:29:00

上海楼市新盘频繁登场，10天内6盘共1648套房源入市。这是继6月21日“淡化批次”后，首次组团上新。根据专家预测，在淡化批次概念后，上海将增加公示频次，让准备好的项目能够第一时间入市。此次新盘登场，亮点颇多，吸引了众多购房者的关注。

保利海上瑧悦：外环内唯一新盘

此次新盘中，保利海上瑧悦是唯一一个位于外环内的项目。保利在南大板块面临巨大挑战，同板块内有三大央企竞争。论产品力，金茂府的科技住宅和华润的海派风格都很有竞争力；论位置，华润占据板块TOD核心地段。然而，保利项目仍然是南大买房者的必看项目。首先，价格实惠；其次，与新落成的上师大附小仅一墙之隔。新政发布后的一月内，该盘续销180套，表现出强劲的销售势头。

中企云启春申：闵行大莘庄概念

中企云启春申此次入市均价为82587元，比去年年底的7.9万元略有上涨。虽然价格优势不大，但大莘庄的早期发展、完善的交通和商业配套，以及闵行教育强区的优势，使得该项目仍然具有吸引力。前期房源还在续销，此次加推了92套，预计积分要求不高。

中企云启春申

闵行 | 闵行东至秀涟路,南至16A-08A地块,西至16A-0地块,北至16A-06A地块 79162元/平米

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建发朗玥：金山最优位置

建发朗玥此次一口气推出300多套房源，显然是采用了拿好证慢慢卖的策略。三万多的价格，使其成为金山最好的位置之一。建发在上海的拿地过程颇为艰辛，青浦新城和曹路再加上金山，各个都是郊区的苦销盘。值得一提的是，“建发朗玥”在上海是3万的刚需盘，而在武汉则是大平层豪宅。这说明，一条高端产品线在上海暂时无用武之地。