上海六大新盘突袭上市，刚需为主

来源：吉屋 2024-07-07 10:17:00

上海房地产市场再度迎来新一轮的上新潮，闵行、宝山、奉贤、松江、金山五大区域共计推出6个新盘。这次上新距离上次仅隔了11天，是取消集中式供应后的第二次上新。此次新盘主打刚需市场，单价10万元以上的项目全部缺席，唯一的外环线内项目位于闵行莘庄的中企云启春申，房价相较于8万元的房地联动价有所上涨。

松江房价破6万大关

此次上新中，松江的房价首次突破了6万元大关，这一价格在整个五大新城中都属于顶格水平。今年的土地拍卖中，松江已经给市场打过预防针，冲破6万并非遥不可及的梦想。松江作为上海的重要新城之一，近年来在基础设施和配套设施方面不断完善，吸引了大量购房者的目光。

宝山南大持续发力

宝山南大在此次上新名单中依然占据一席之地。回顾过去的半年，南大区域的项目几乎没有缺席过，每次上新都有它的身影。区域内的三个项目轮番上线，显示出宝山南大在市场中的强劲竞争力。未来，随着不规律时间的过会和无法预判的项目和数量，开发商可以按照自己的流程申请，避免集中撞车的风险。买房者则需要更加关注心仪区域的动态，避免错过购房机会。