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更新于 2025-12-25 22:31:24

金臣颐墅

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在售 住宅 低密社区 景观居所 公交直达
112603

元/m²

参考均价 ⓘ
3423

万起/套

咨询首付
304

㎡

4室

价格有效期：2025.12.18-2026.01.17

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开盘 2024-06-24 新开盘通知
位置
青浦- 赵巷- 上海青浦区赵巷业辉路399弄
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
青浦好评榜第4名，超过青浦86%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 低密宜居环境：项目整体容积率仅为0.43，部分楼栋容积率低至0.25，是赵巷唯一在售的纯别墅社区。小区内百种珍贵植株与艺术主题花园相映成趣，25米宽尺水域与发达水系串联，营造出低密度的纯净生活氛围。优质建筑品质：别墅采用德国巴斯夫®聚氨酯喷涂防潮技术，墙面冷桥减少80%，冷凝水形成概率大幅降低，有效解决了地下室潮湿的问题，提升了居住的舒适度。
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  • 在长三角一体化这一国家级战略强势引领下，赵巷国际住区与周边高新产业紧密相融，教育、商业等正在大力发展，同时金臣颐墅打造的大型水岸纯别墅社区，低容积率，随处停泊低密度纯净生活，使其成为大虹桥难能可贵的经典别墅区。

  • 金臣颐墅整体规划为大型水岸纯别墅社区，容积率仅为0.43，绿化率40%，车位比1：2.14，完全人车分流，25m宽尺水域与发达水系串联，随处停泊低密度纯净生活。此次推出约120-180㎡独栋院制别墅，均为地上两层，是传统意义上的别墅正宅，花园面积堪比独栋，且有地上地下双挑高设计，精心设计阳光地下室

  • 周边的小区很多，不少都是别墅，有比较成熟的配套，生活所需不成问题，别的公交、地铁都蛮近的。 项目作为一个0.43的超低容积率的纯别墅社区，是比较吸引人的一点，而且赵巷这个版块本身也发展的不错

周边配套
位置：青浦-赵巷-上海青浦区赵巷业辉路399弄
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 业辉路置达路(赵巷3路)
    197m
  • 业辉路置发路(赵巷3路)
    555m
  • 业辉路嘉松中路(赵巷3路)
    887m
  • 华莹山路业煌路(松江104路内圈;松江104路外圈;松江97路)
    914m
  • 高家浜路华莹山路(895路)
    1083m
  • 高家浜路华莹山路(895路)
    1084m
  • 嘉松中路业辉路(191路;嘉松线)
    1161m
  • 沪青平公路垂姚路(851路;青黄专线;青浦25路;上青线)
    1163m
  • 陆宝山路米筛浜路(895路;松江97路)
    1224m
  • 嘉松中路业前路(191路;嘉松线)
    1249m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 112603元/㎡

环比上月持平

区域均价 54515元/㎡

环比上月+0.7%

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