中海环宇玖章

内中环成熟配套，通勤生活一步到位 - 五轨交汇：步行500米7/11/14号线真如站，4站静安寺；在建20号线步行400米，2028年同步交付通车；内环、北横通道自驾30分钟覆盖市中心核心商圈。 ​ - 商业顶配现成：步行800米32万方环宇城MAX（山姆已开业），餐饮、商超、影院全落地，无需等待规划兑现 。 ​ - 生态医疗教育齐全：紧邻8万方真如翠谷公园，三甲同济医院；周边洵阳路小学、兰田中学等公办资源密集，全龄教育闭环。

- 商业顶配：步行800米直达32万方环宇城MAX（含山姆会员店），餐饮、影院、商超全落地，不用等规划，日常消费一站式解决 。 ​ - 五轨交通网：步行500米11/14号线真如站，3站静安寺、4站陆家嘴；7号线岚皋路站约700米；在建20号线步行400米，2028年同步交付通车；内环、中环、北横通道自驾通达全城，市区通勤30分钟内覆盖核心商圈。 ​ - 生态与医疗：紧邻8万方真如翠谷公园，同济医院三甲配套，周边中小学密集，洵阳路小学等公办资源齐全 。

普陀真如 CAZ + 内环 1 公里 + 五轨交汇 + 32 万方环宇城 + 玖系高端 + 实得率 90%+2028 交付；单价 11.8 万偏高、学区普通、期房、高压走廊、物业费贵 中海环宇玖章（普陀府村路 299 弄，翠谷悦庭），央企中海玖系迭代、真如 CAZ 核心、现象级红盘；2028 年 6 月精装交付；主力123-144㎡3-4 房，备案均价 11.5-11.8 万 /㎡、总价 1400-2000 万；容积率 2.5、绿化率 35%、8 栋 28-31 层小高、631 户、石材 + 铝板 + 玻璃立面、一梯一户、人车分流、中海物业 9.8 元 /㎡/ 月。