上海院子
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2026.07.24-2026.08.23
9
分 综合评分-
2022-01-17
预售证
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2022-02-17
开盘
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2021-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2025-12-31
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2025-11-17
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开盘:2022-02-17
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交房:2021-12-31
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产权:洋房:70年 合院:70年
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楼栋:56栋
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户数:189户
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车位:地下车位数1256
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绿化:35%
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容积:1.12
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预售证:沪(2022)杨字不动产权第001008号
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开发:信达地产,泰禾集团,上海泰瓴置业有限公司
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物业:福州泰禾物业管理有限公司
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吉屋管家
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交通便利:位于江湾城路和国泓路交汇处,距离地铁 10 号线殷高东路站约 300 米,出行便捷。 配套丰富:周边生活配套较为齐全,靠近星汇广场、国华广场、悠方购物广场等商业中心,能满足购物、餐饮、娱乐等需求。同时,周边有菜市场、大卖场等,日常生活采购方便。 小区环境优美:小区绿化率高达 45%,有人造山水、湖泊、中央喷泉、亭台楼阁等景观设施,营造出中式园林般的居住环境。且实行人车分流,居住安全性和舒适性高。
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低密中式 + 稀缺区位:容积率仅 1.125,是市中心罕见的低密纯中式院墅社区。复刻传统合院礼序,搭配抱鼓石门庭、红砖黛瓦等元素,塑造纯粹中式居住氛围,在新江湾城 60% 高绿化生态板块加持下,兼具自然静谧与文化底蕴。 高附赠 + 全龄户型:产品线覆盖 89-1653㎡,包含洋房、叠墅与合院。合院 185-361㎡(总价 2500 万 - 4000 万),地上 3 层 + 地下 2 层设计,地下面积全赠送,部分户型挑高 5.4 米可隔两层,还附赠内庭院与露台。1653㎡楼王含 5 套房、茶室、影视厅等,配置私家电梯井,满足终极置业需求;89-126㎡洋房(1T2 户)适配高端刚需,得房率与舒适度突出。
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位于新江湾城核心位置,这里是上海传统豪宅区,拥有 9.45 平方公里的原生湿地及约 15 万㎡的新江湾湿地公园,生态环境优越。交通十分便利,家门口即是地铁 10 号线殷高东路站,周边还有中环、内环等,可轻松连接全城各处。
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答
上海院子的房源以售楼处答复为准,还算热门,感兴趣的话直接,在上海这个位置,配套什么的都挺方便,别名新江湾尚海苑,信达上海院子,洋房:70年合院:70年产权,开发商信达地产,泰禾集团,上海泰瓴置业有限公司,项目位于新江湾城国际社区,毗邻五角场城市副中心,属于上海内环内罕见的低密度生态豪宅区。
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答
上海院子,目前在售,主打品牌地产,低密社区,公交直达,地铁沿线,现房,配套成熟,购物中心,人车分流,上海院子,是泰禾院子系在上海的标杆之作,盘踞城市北中环之心新江湾板块,拥市中心生态保护区,紧邻五角场商圈,三级甲等医院环,毛坯交付。别名新江湾尚海苑,信达上海院子,位于杨浦,地址江湾城路399弄,均价约123130元/平,容积率1.12,绿化率35%,洋房:70年合院:70年产权,开发商信达地产,泰禾集团,上海泰瓴置业有限公司,3公里范围内集聚中福会幼儿园(市一级)、上海音乐学院实验中小学(市重点)、同济第一附中(市重点)等12所名校,项目位于新江湾城国际社区,毗邻五角场城市副中心,属于上海内环内罕见的低密度生态豪宅区,品牌地产,低密社区,公交直达,地铁沿线,现房,配套成熟,购物中心,人车分流。
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答
上海院子销售电话4007638577,010037,别名新江湾尚海苑,信达上海院子,位于杨浦,容积率1.12,3公里范围内集聚中福会幼儿园(市一级)、上海音乐学院实验中小学(市重点)、同济第一附中(市重点)等12所名校。户型1-3室,2022-02-17开盘,2021-12-31交房,别名新江湾尚海苑,信达上海院子,地址江湾城路399弄,均价约123130元/平。
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江湾城路清波路(1255路)301m
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淞沪路殷高路(168路;1226路)415m
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江湾城路民府路(1255路)440m
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国晓路政和路(1226路;1255路;1256路)537m
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淞沪路国晓路(168路;1226路;1255路)545m
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民府路淞沪路(1255路)696m
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殷行路政和路(1201路;1218路;1228路;1255路)780m
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淞沪路民府路(168路)784m
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殷行路江湾城路(538路;1201路;1228路)917m
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淞沪路殷行路(168路;538路;1201路;1218路;1226路;1228路;1255路;1256路)1012m
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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上海院子,新房价格123130元/㎡,楼盘项目位于:上海-杨浦-新江湾城-江湾城路399弄。户型1-3室、建面66-85㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等上海院子楼盘信息,关注吉屋上海上海院子!

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