桐安里

305㎡楼王联排成交占比偏低。全屋尺度、庭院面积、拓展空间均为项目顶配，但总价大幅抬升，属于收藏级房源。多数客户预算止步叠加与 235㎡联排，能够承接超大户型的客群数量有限，房源去化周期明显更长。

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桐安里，2024-12-30已开盘，目前在售，位于上海杨浦，由上海招阳置业有限公司开发。别名平凉社区01B4-04地块，位于杨浦，地址上海杨浦区东外滩平凉街道19街坊，均价约186000元/平，容积率1.35，70年产权，毛坯，开发商上海招阳置业有限公司，地段稀缺：位于杨浦内环滨江核心区域，是上海黄浦江沿线最后一块可供成片开发的区域，地段价值高，低密社区，地铁沿线，品牌地产，户型5-6室，户型建面约235-305㎡，项目建面43349.64㎡，2024-12-30开盘，预计2026-12-31交房，桐安里，建议前往售楼处实地了解项目详情，桐安里周边配套与交通可参考实际建成情况，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考，地段稀缺：位于杨浦内环滨江核心区域，是上海黄浦江沿线最后一块可供成片开发的区域，地段价值高，低密社区，地铁沿线，品牌地产，桐安里是杨浦滨江内环内的低密风貌别墅项目，由招商蛇口开发。项目涵盖建面约185-305㎡的联排与叠加产品，总价约2880-6450万。项目采用地源热泵、全屋净水系统、智能安防等科技配置，毛坯交付预留智能家居接口，可定制私人影院、酒窖等功能空间。