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更新于 2025-12-27 10:25:33

沁风雅苑

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在售 别墅 早教机构 商场超市 小型社区
120056

元/m²

参考均价
3733

万起/套

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311-357

5室

价格有效期:2025.12.16-2026.01.15

开盘 2023-01-04 新开盘通知
位置
杨浦- 新江湾城- 杨浦国晓路333弄
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楼盘评测报告

9

综合评分
杨浦好评榜第1名,超过杨浦100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 新江湾城核心稀缺低密叠墅:1.2超低容积率,城市中心的"生态墅居"
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  • 上海沁风雅苑是杨浦区新江湾城板块的一个高端楼盘,以下是其最新点评: 好评 - 地段优越交通便利[__LINK_ICON]:距离地铁10号线新江湾城站直线距离约600米,步行大约7-8分钟,10号线贯穿上海东西,直达虹桥枢纽、南京东路等重要节点。项目紧邻中环高架,驱车15分钟可到达陆家嘴,20分钟可到达虹桥机场,周边道路体系成熟。 - 配套设施完善:周边有铁狮门商业圈和五角场商圈,能满足居民的购物和休闲需求。教育资源优质,有中福会幼儿园、延吉幼儿园、同济第一附中和上海音乐学院实验中小学等。医疗资源丰富,上海市肺科医院、上海长海医院和第二军医大学东方肝胆外科医院等在附近。 - 产品设计独特:由新加坡庆隆集团开发,联袂Neri&Hu如恩以及Wirtz International景观设计公司共同打造。建筑立面采用优雅木色调搭配竖条木纹,住宅楼栋呈倾斜镜像状排列,客厅、露台错位交替,增强了隐私防护,又提供了广阔的观景视野。 - 低密舒适[__LINK_ICON]:容积率仅约1.2,绿化率高达40%以上,整个社区由多栋叠加别墅组成,每一栋叠加别墅都经过反复推敲,从楼间距到景观视线,从入户动

  • 上海沁风雅苑是杨浦区新江湾城板块的一个高端楼盘,以下是其最新点评: 好评 - 地段优越交通便利[__LINK_ICON]:距离地铁10号线新江湾城站直线距离约600米,步行大约7-8分钟,10号线贯穿上海东西,直达虹桥枢纽、南京东路等重要节点。项目紧邻中环高架,驱车15分钟可到达陆家嘴,20分钟可到达虹桥机场,周边道路体系成熟。 - 配套设施完善:周边有铁狮门商业圈和五角场商圈,能满足居民的购物和休闲需求。教育资源优质,有中福会幼儿园、延吉幼儿园、同济第一附中和上海音乐学院实验中小学等。医疗资源丰富,上海市肺科医院、上海长海医院和第二军医大学东方肝胆外科医院等在附近。 - 产品设计独特:由新加坡庆隆集团开发,联袂Neri&Hu如恩以及Wirtz International景观设计公司共同打造。建筑立面采用优雅木色调搭配竖条木纹,住宅楼栋呈倾斜镜像状排列,客厅、露台错位交替,增强了隐私防护,又提供了广阔的观景视野。 - 低密舒适[__LINK_ICON]:容积率仅约1.2,绿化率高达40%以上,整个社区由多栋叠加别墅组成,每一栋叠加别墅都经过反复推敲,从楼间距到景观视线,从入户动

  • 沁风雅苑位于新江湾城板块,这里是一个“大隐隐于市”的板块。在很多人的印象里,上海时尚、繁华,但也拥挤、喧闹,与其它一线城市无异,不过都是“水泥丛林”罢了。但是,新江湾城却是一个特别的存在,它是第三代国际社区,占有不可复制的市区唯一的生态湿地。在城市绿化率普遍在42.5%左右的情况下,新江湾城板块的城区绿化率达到了60%。走在这里的街道上,眼见之处皆是绿色,呼吸到的空气都是“甜”的,不愧为“城市绿肺”。

位置:杨浦-新江湾城-杨浦国晓路333弄
  • 国晓路政和路(1226路;1255路;1256路)
    131m
  • 政和路国晓路(1255路)
    146m
  • 殷行路政和路(1201路;1218路;1228路;1255路)
    385m
  • 江湾城路清波路(1255路)
    465m
  • 淞沪路国晓路(168路;1226路;1255路)
    500m
  • 殷行路淞沪路(1201路;1256路)
    526m
  • 殷行路江湾城路(538路;1201路;1228路)
    554m
  • 淞沪路殷高路(168路;1226路)
    683m
  • 淞沪路殷行路(168路;538路;1201路;1218路;1226路;1228路;1255路;1256路)
    714m
  • 江湾城路民府路(1255路)
    831m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 120056元/㎡

环比上月持平

区域均价 118969元/㎡

环比上月+1.5%

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