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更新于 2026-02-27 09:14:10

保利誉滨江

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待售 住宅 地铁沿线
115000

元/m²

参考均价 ⓘ
1345

万起/套

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117-170

㎡

3-4室

价格有效期：2026.02.15-2026.03.17

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开盘 2025-12-31 新开盘通知
位置
杨浦- 杨浦东至L4-11规划街坊通道、南至L4-11规划街坊通道、西至定海路,北至L4-10规划绿地
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
杨浦好评榜第1名，超过杨浦100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 保利・誉滨江是杨浦滨江南段核心的央企誉系3.0顶奢改善大盘，核心优势是一线江景+全铝板玻璃幕墙+3000㎡全功能会所+6000㎡量子艺术公园+高得房率江景户型+国际一线精装+华为全屋智能，产品覆盖高端改善全周期，圈层纯粹，适合在主城核心、科创园区工作的高端改善家庭，以及追求滨江景观、品质兑现、资产保值的收藏级客群。
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  • 保利誉滨江是杨浦滨江一线江景的央企低密改善标杆（保利 “誉系” 3.0），距黄浦江约 400 米，容积率约 1.9、绿化率约 35%，由 5 栋小高层 + 3 栋叠加别墅组成，主力 119-170㎡精装 3-4 房，核心优势是一线江景 + 低密高附赠、3000㎡会所 + 内外双公园、央企品质 + 精装高配，短板为总价门槛高、地铁步行远、部分户型江景视野不均，适合预算 1300-2200 万、追求滨江低密与高端改善的再改 / 终改家庭，兼具自住舒适度与资产增值潜力。

周边配套
位置：杨浦-杨浦东至L4-11规划街坊通道、南至L4-11规划街坊通道、西至定海路,北至L4-10规划绿地
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 杨树浦路黎平路(135路)
    244m
  • 黎平路杨树浦路(103路;124路;1238路)
    267m
  • 内江路杨树浦路(60路;103路)
    347m
  • 平凉路定海路(25路;317路)
    392m
  • 平凉路军工路(25路;317路)
    401m
  • 杨树浦路内江路(135路;577路)
    420m
  • 定海桥(60路;577路)
    558m
  • 军工路平凉路(124路;1238路)
    563m
  • 定海桥渡口(金定线轮渡)
    572m
  • 中华船厂(577路)
    576m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 115000元/㎡

环比上月持平

区域均价 118454元/㎡

环比上月-1.1%

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