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更新于 2026-08-06 20:10:14

中兴路一号

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在售 住宅 景观居所 小户型 地铁沿线
117000

元/m²

参考均价
900

万起/套

咨询首付
77-105

1-2室

价格有效期:2026.07.08-2026.08.07

开盘 2023-05-28 新开盘通知
位置
静安- 不夜城- 上海市静安区宝昌路266号
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楼盘评测报告

9

综合评分
静安好评榜第1名,超过静安100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  万科+融信联合开发,静安内环地王地块,2021年底全线精装现房,即买即住无交付风险,70年纯住宅普利兹克大师罗杰斯设计,网红渐变红黄外立面,内环标志性艺术地标;室内无承重墙,空间可自由改造标准层高3.15米,全户型270°弧形Low-E全景落地窗,采光视野突出;精装配中央空调、地暖、新风、嘉格纳厨卫家电绿化率35%,打造9.45米高线空中公园+下沉庭院;配恒温泳池、健身私宴会所,自带约3万方艺术社区商业 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 高端社区配套完善,万科管家物业,配恒温泳池、健身会所、高线空中花园,自带 3 万方社区商业,周边大悦城、三甲医院、公办学校齐全。 户型覆盖全面,77-243㎡一至四房,精装交付;小户型出租需求旺盛,内环次新二手流通稳定。

  • 1. 交通位置极其优越 纯正内环地段,3、4、8号线三轨交汇,距离各个地铁站均在500米之内。临近南北高架、北横通道,去往人民广场、陆家嘴、北外滩通勤很短。处于中兴城改造片区,整片区域持续拆迁更新,后期城市界面会持续升级,地段保值能力很强,周边大悦城、中医院,配套齐全成熟。 ​ 2. 建筑设计出众,户型改造自由度极高 由普利兹克奖设计师罗杰斯设计,辨识度很高。室内没有承重墙,墙体可以自由拆分重组。层高3.15米,搭配270°转角全景落地窗,高楼层视野开阔,可以俯瞰中兴公园。万科高端物业,管家式服务,自带会所、高线公园式园林,整体社区年轻化,住户大多是年轻高管、海归。全部现房,即买即住,不用等待交房周期。

  • 内环四轨交,地段无可替代:3/4/8/10 号线四轨交,步行可达,人民广场 2.3 公里、外滩 3 公里,静安 / 虹口 / 闸北三区交汇,城市更新核心,保值强。 大师地标 + 网红颜值,辨识度高:普利兹克奖罗杰斯设计,红黄渐变外立面、270° 无柱落地窗、3.15 米层高、无承重墙,室内可自由隔断改造,高线公园 + 挑高大堂,仪式感足。

  • 中兴路一号这个项目,周边配套以售楼处答复为准,还算热门。想深入了解打售楼处4007638577,010745,销售讲得比我细多了,中兴路一号周边配套与交通可参考实际建成情况,上海该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,中兴路一号物业与交房标准以售楼处答复为准,中兴路一号户型设计与得房率以售楼处实测为准。

    全部3个回答>
  • 最新消息:中兴路一号售楼部热线4007638577,010745。位于静安,地址上海市静安区宝昌路266号,均价约115000元/平,容积率3.54,精装修,在售,中兴路一号隶属于静安区内环内苏河湾区中兴路板块,坐落于有着百年历史文化的苏州河畔,毗邻孕育了中国工商业的西藏北路。景观居所,小户型,地铁沿线,品牌地产,低总价,配套成熟,科技住宅,地铁:东宝兴路、海伦路、天潼路、宝山路、中山北路、中兴路、西藏北路、四川北路、虹口足球场、曲阜路教育设施:高顿教育(上海总部)、上海汽车工业(集团)总公司培训中心、上海法语培训中心(吴淞路分部)、四季教育(虬江路校区)、掌门教育、安装工程公司教育培训中心、学而思培优(中山北一路服务中心)、凡猫教育、牛班音乐、上海高艺职业技能培训医院:上海市人民医院、上海市中医医院、上海市静安区北站医院、上海长海医院(虹口院区)、上海长征医院、上海市静安区闸北中心医院、上海市第十人民医院分院、上海市人民医院国际医疗保健中心、上海健桥医院、虹口区江湾医院购物:上海大悦城、大润发(平型关店)、馥敦坊、林清轩(龙之梦购物中心店)、HOLA化妆品、牛仔部落(上海兴旺国际服。

    全部3个回答>
  • 中兴路一号,容积率3.54,绿化率35%,建面77-105㎡,主打景观居所,小户型,地铁沿线,品牌地产,低总价,配套以上供您购房参考,最终以售楼处官方公示的房源与价格信息为准。

    全部3个回答>
位置:静安-不夜城-上海市静安区宝昌路266号
  • 中兴路鸿兴路(65路;78路;302路;305路;310路;329路;537路;823路;942路;962路)
    97m
  • 宝通路宝山路(78路)
    175m
  • 鸿兴路临山路(306路;929路)
    205m
  • 宝山路鸿兴路(18路;51路;66路;66路区间;78路;302路;310路;318路;329路;537路;962路)
    209m
  • 中兴路宝通路(66路;66路区间;862路;942路;962路)
    233m
  • 中兴路东宝兴路(862路;942路)
    240m
  • 宝山路东宝兴路(318路)
    249m
  • 鸿兴路永兴路(51路;66路;66路区间)
    301m
  • 鸿兴路宝山路(132路)
    315m
  • 芷江中路通阁路(963路;1208路)
    535m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 117000元/㎡

环比上月持平

区域均价 144712元/㎡

环比上月-0.20%

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