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更新于 2026-02-27 20:03:21

中兴路一号

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在售 住宅 景观居所 小户型 地铁沿线
125000

元/m²

参考均价
962

万起/套

咨询首付
77-105

1-2室

价格有效期:2026.02.15-2026.03.17

开盘 2023-05-28 新开盘通知
位置
静安- 不夜城- 上海市静安区宝昌路266号
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测评 静安好评榜第1名 看评测报告
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4007638577 010745

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楼盘评测报告

9

综合评分
静安好评榜第1名,超过静安100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 中兴路一号(OrientalOne)是万科×融信联手打造、普利兹克奖得主理查德・罗杰斯(RSHP)执笔的静安内环高技派顶豪地标,以先锋建筑美学+超级底盘高线公园+270°环幕落地窗+三轨交+顶奢精装+全龄社交空间为核心,主力50-210㎡1-4房,适配年轻高净值、改善家庭、艺术收藏与城市核心资产配置客群,是上海内环内兼具颜值、科技、生态与圈层的网红豪宅标杆。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 商业上,自带约 3 万方公园社交商业,周边还有大悦城、苏河湾万象天地等,被人民广场、南京西路等五大商圈环绕。教育资源方面,有芷江路幼儿园、闸北第三中心小学、市北初级中学等学校,且有万科代建学校。医疗上,与上海中医院相邻,直线距离 2 公里左右还有第一人民医院,健康保障有力。

  • 中兴路一号地处静安内环,面积:77-105平,稀缺小面积。配套成熟,学区顶配,交通便利,不要积分,不要摇号。

  • 户型配比:99-105㎡2 房为绝对成交主力(占比超 60%),77-80㎡1 房为入门流量款,150㎡4 房为改善主力,210-220㎡楼王为稀缺珍藏款

    全部3个回答>
  • 该阶段涵盖公办重点校和优质民办校,教学实力突出。公办方面,市北初级中学距离小区约 707 米,作为知名公办初中,教学实力强劲;还有青云中学(约 797 米)、北虹高级中学、上海市第六十中学、鲁迅初级中学、继光高级中学等,覆盖初高中阶段,能满足不同学业阶段的需求。民办领域,3 公里内有上海民办新复兴初级中学、上海民办克勒外国语学校等,为有差异化教育

    全部3个回答>
  • 毗邻上海中医院,近享第一人民医院,直线距离约 2KM,第十人民医院直线距离约 3KM 及分院直线距离约 600 米,医疗资源充足,能够为居民的健康提供保障。

    全部3个回答>
位置:静安-不夜城-上海市静安区宝昌路266号
  • 中兴路鸿兴路(65路;78路;302路;305路;310路;329路;537路;823路;942路;962路)
    97m
  • 宝通路宝山路(78路)
    175m
  • 鸿兴路临山路(306路;929路)
    205m
  • 宝山路鸿兴路(18路;51路;66路;66路区间;78路;302路;310路;318路;329路;537路;962路)
    209m
  • 中兴路宝通路(66路;66路区间;862路;942路;962路)
    233m
  • 中兴路东宝兴路(862路;942路)
    240m
  • 宝山路东宝兴路(318路)
    249m
  • 鸿兴路永兴路(51路;66路;66路区间)
    301m
  • 鸿兴路宝山路(132路)
    315m
  • 芷江中路通阁路(963路;1208路)
    535m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 125000元/㎡

环比上月持平

区域均价 140695元/㎡

环比上月+3.2%

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