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更新于 2026-09-21 20:19:56

中兴路一号

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在售 住宅 景观居所 小户型 地铁沿线
117000

元/m²

参考均价
900

万起/套

咨询首付
77-105

1-2室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2023-05-28 新开盘通知
位置
静安- 不夜城- 上海市静安区宝昌路266号
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楼盘评测报告

9

综合评分
静安好评榜第1名,超过静安100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 万科+融信联合开发,万科物业,普利兹克大师设计,静安内环精装现房,70年纯住宅容积率3.54,红黄渐变金属+玻璃外立面;层高3.15米,双十字无承重墙,室内可自由改造,配270°环幕落地窗绿化率35%,打造高线空中公园+下沉水景庭院;车位配比约1:0.9,精装交付,国际一线家装中兴城城市更新核心,自带社区商业,高区可眺望陆家嘴、北外滩天际线
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  • 高端社区配套完善,万科管家物业,配恒温泳池、健身会所、高线空中花园,自带 3 万方社区商业,周边大悦城、三甲医院、公办学校齐全。 户型覆盖全面,77-243㎡一至四房,精装交付;小户型出租需求旺盛,内环次新二手流通稳定。

  • 1. 交通位置极其优越 纯正内环地段,3、4、8号线三轨交汇,距离各个地铁站均在500米之内。临近南北高架、北横通道,去往人民广场、陆家嘴、北外滩通勤很短。处于中兴城改造片区,整片区域持续拆迁更新,后期城市界面会持续升级,地段保值能力很强,周边大悦城、中医院,配套齐全成熟。 ​ 2. 建筑设计出众,户型改造自由度极高 由普利兹克奖设计师罗杰斯设计,辨识度很高。室内没有承重墙,墙体可以自由拆分重组。层高3.15米,搭配270°转角全景落地窗,高楼层视野开阔,可以俯瞰中兴公园。万科高端物业,管家式服务,自带会所、高线公园式园林,整体社区年轻化,住户大多是年轻高管、海归。全部现房,即买即住,不用等待交房周期。

  • 内环四轨交,地段无可替代:3/4/8/10 号线四轨交,步行可达,人民广场 2.3 公里、外滩 3 公里,静安 / 虹口 / 闸北三区交汇,城市更新核心,保值强。 大师地标 + 网红颜值,辨识度高:普利兹克奖罗杰斯设计,红黄渐变外立面、270° 无柱落地窗、3.15 米层高、无承重墙,室内可自由隔断改造,高线公园 + 挑高大堂,仪式感足。

  • 中兴路一号位于上海静安,中兴路一号隶属于静安区内环内苏河湾区中兴路板块,坐落于有着百年历史文化的苏州河畔,毗邻孕育了中国工商业的西藏北路,交通配套:地铁:东宝兴路、海伦路、天潼路、宝山路、中山北路、中兴路、西藏北路、四川北路、虹口足球场、曲阜路教育设施:高顿教育(上海总部),配套落地度高,日常生活不成问题,详情咨询售楼处4007638577转010745,户型1-2室,户型建面约77-105㎡,均价约115000元/平,景观居所,小户型,地铁沿线,品牌地产,低总价,配套成熟,科技住宅,2023-05-28开盘,2021-12-31交房,位于静安,地址上海市静安区宝昌路266号,精装修,普通住宅70年产权,开发商上海恺冠臻房地产开发有限公司。

    全部3个回答>
  • 180‑296㎡三四房大平层成交节奏偏慢。多套房、超大客餐厅,高区拥有城市全景,产品规格拉满。但总价大幅抬升,客群基数有限;塔楼格局得房率不占优势,不符合多数本土改善家庭南北通透需求,大户型库存更高、整体去化周期更长。

    全部3个回答>
  • 中兴路一号销售中心电话4007638577,010745,建议直接致电了解,可到访现场了解,接听时间以现场公示为准。

    全部3个回答>
位置:静安-不夜城-上海市静安区宝昌路266号
  • 中兴路鸿兴路(65路;78路;302路;305路;310路;329路;537路;823路;942路;962路)
    97m
  • 宝通路宝山路(78路)
    175m
  • 鸿兴路临山路(306路;929路)
    205m
  • 宝山路鸿兴路(18路;51路;66路;66路区间;78路;302路;310路;318路;329路;537路;962路)
    209m
  • 中兴路宝通路(66路;66路区间;862路;942路;962路)
    233m
  • 中兴路东宝兴路(862路;942路)
    240m
  • 宝山路东宝兴路(318路)
    249m
  • 鸿兴路永兴路(51路;66路;66路区间)
    301m
  • 鸿兴路宝山路(132路)
    315m
  • 芷江中路通阁路(963路;1208路)
    535m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 117000元/㎡

环比上月持平

区域均价 144350元/㎡

环比上月-0.30%

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