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更新于 2026-07-03 09:27:27

誉静安

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在售 住宅 地铁沿线
120000

元/m²

参考均价
1428

万起/套

咨询首付
119-143

3-4室

价格有效期:2026.06.18-2026.07.18

开盘 2026-06-10 新开盘通知
位置
静安- 江宁路- 静安东至规划公共通道、南至青云路,西至止园路,北至规划公共绿地、社区公共服务设施用地等
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楼盘评测报告

9

综合评分
静安好评榜第1名,超过静安100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  央企保利联合静安区属国企苏河湾集团开发,静安内环70年纯商品住宅,无大量保障房混杂,改善圈层纯粹,双国企开发交付安全性高,属于内环稀缺成片纯居住地块。容积率2.76、绿化率35%,车位配比1:1.5,全社区地下人车分流,所有车位预留新能源充电点位,整体采用3.5代住宅规划,居住舒适度与私密性大幅提升。精装配备大金中央空调、地暖、霍尼韦尔新风三大系统,厨电选用嘉格纳六件套,主卫搭配劳芬、当代,次卫采用高仪、维宝,室内层高3.05米,全屋智能安防、净水系统配齐。全部楼栋打造4.7米首层全架空空间,规划书吧、健身瑜伽、亲子游乐、邻里会客多元功能区,搭配中央仪式景观园林,可实现全天候休闲社交需求。 
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  • 1. 内环真地铁TOD,主城通勤天花板 距8号线西藏北路站仅300米内,步行5分钟直达;南北高架、内环高架双主干道自驾,20分钟覆盖南京西路、陆家嘴、新天地; 1公里静安大悦城、苏河湾万象天地,3公里四川北路、北外滩来福士,商业全部现成落地,不用等规划。 2. 新规3.5代户型,空间利用率突出 上海“好房子新规”标杆项目,3.05米层高,规避传统高层压抑; - 143㎡经典飞机四房,四开间朝南、南北双阳台,独立8㎡私梯前厅,全屋全明无暗间,LDKB大通厅,主卧双台盆浴缸套房; ​ - 110-119㎡三房三开间朝南,多飘窗拓展,得房率77%-81%,同等建面套内优于多数内环老盘; 外立面石材+铝板+大面积落地玻璃,现代海派质感,6大主题架空层,全龄活动空间充足。

位置:静安-江宁路-静安东至规划公共通道、南至青云路,西至止园路,北至规划公共绿地、社区公共服务设施用地等
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 120000元/㎡

环比上月持平

区域均价 143658元/㎡

环比上月持平

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