誉静安

保利置业+静安苏河湾双国企，静安内环3.5代新规住宅，全盘类一梯一户、独立电梯厅+800库赠送，得房率高；备案均价约131175元/㎡，主力112‑143㎡三四房，总价约1110万起，是当前内环门槛友好的改善入场盘 。

1、保利 + 苏河湾双国企开发，**内环内纯商品房**，容积率 2.76，铝板 + 石材高端外立面。 2、距 8 号线西藏北路站约 300 米，3 站直达人民广场；大悦城、凯德虹口等成熟商圈环绕，苏河湾规划长期红利。 3、3.5 代改善户型，**得房率高**；主力 112‑143㎡三‑四房，大横厅；配约 3500㎡会所 + 全龄架空层，精装三大件配齐。

保利 + 静安国企双开发，静安内环苏河湾，纯住宅无保障房，地段新房稀缺 距 8 号线西藏北路站约 200 米，3 站人民广场，近南北高架、北横通道，通勤便捷 102-143㎡三四房，实得率 85%-90%，嘉格纳精装 + 华为智能，配 2500㎡会所含恒温泳池 周边三甲、多所公办学校、大悦城 / 万象天地现成配套，车位 1:2.5 人车分流