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更新于 2026-08-18 10:58:34

信安里忻园

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在售 别墅 品牌地产 地铁沿线
130000

元/m²

参考均价
1300

万起/套

咨询首付
100-541

2-5室

价格有效期:2026.08.07-2026.09.06

开盘 2024-12-26 新开盘通知
位置
静安- 曹家渡- 上海静安区曹家渡康定路1399弄
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楼盘评测报告

9

综合评分
静安好评榜第1名,超过静安100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  央企信达地产开发,静安内环曹家渡风貌更新纯住宅,无保障房混居,整体仅167席极小体量,分140套高层、27席风貌别墅,高端圈层纯粹,2026年12月精装准现房交付稳定。容积率2.5内环低密,绿化率35%,打造新式里弄主题中央园林,配下沉私享会所,涵盖健身、私宴、休闲社交空间;历史风貌地块稀缺,同类产品后续无新增供应。18层高层+2-3层石库门联排别墅;高层弧形铝板现代立面,别墅红砖海派风貌立面,全系三玻两腔旭格静音窗;高层精装配齐中央空调、地暖、新风、全屋净水;别墅毛坯,层高3.3-3.6米。别墅独门独立入户,双层分户墙隔绝邻里噪音;户户私家庭院、7.2米超高挑高双层地下室、顶层星空露台,拓展空间充足;全地下双层车库人车分流,车位配比1:1.17,满配新能源充电点位。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 央企准现房稀缺风貌墅,信达四大金融央企开发,2026 年 12 月交付,静安内环近 4 年仅此新风貌别墅,全盘仅 167 户,27 套别墅,无保障房混居,圈层纯粹。 老静安 CAZ 核心,近静安寺、南京西路,13/14 号线步行可达,三大高端商圈、三甲、名校配套成熟,内环梧桐地块断供,保值性强。 别墅产品力突出:建面 275-541㎡,地上 2-3 层 + 7.2 米双层地下室 + 阁楼 + 30-60㎡私院,面宽最高 19.5 米,附赠量大,实得面积近乎翻倍。

  • 地段属于内环顶配,配套全部现成 地处老静安CAZ核心,曹家渡,距离13、14号线武宁路站600米,去往静安寺、南京西路通勤极快。1公里内聚集恒隆、太古汇、889广场。对口万航渡路小学、市西中学,学区优于大宁、虹口所有楼盘。华山医院、儿童医院等三甲医院很近。板块土地稀缺,城市核心资产,保值能力极强。 高层和别墅分区,两个区域独立园林、独立车库,别墅住户不会受到高层人流干扰。整体容积率2.5,在内环新房里密度很低,绿化率35% 。

  • 老静安内环 + 27 席孤品,稀缺到无可复制:内环 CAZ 最后风貌别墅,石库门 + 红砖肌理,卖一套少一套,收藏级资产 双地铁 + 顶级配套,繁华静谧兼得:步行双地铁,静安寺 / 南京西路商圈、华山 / 华东医院环绕,12 分钟生活圈顶配 空间尺度炸裂,顶奢居住体验:地上 3 层 + 地下 7.2m 层高,4-5 开间朝南、私家庭院、星空阁楼,无柱大落地窗,采光通风极致

  • 钟情海派里弄文脉收藏买家:仅 27 席限量风貌艺墅,保留红砖孟莎式屋顶,内环历史更新稀缺藏品,看重不可复制城芯低密墅居。

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  • 最新消息:信安里忻园售楼部热线4007638577,117278。别名信安里,信达信安里,位于静安,地址上海静安区曹家渡康定路1399弄,均价约130000元/平,容积率2.5,绿化率5.77,住宅:70年别墅:70年产权,毛坯,开发商上海信瓴置业有限公司,在售,位于老静安内环内的曹家渡板块,是上海CAZ中央活动区,西接长宁虹桥,东连静安寺商圈,南邻徐家汇,北靠普陀长风,处于四大核心板块的几何中心。基本信息:信达信安里位于老静安内环内曹家渡板块,总占地面积约10348.10㎡,地上建筑面积约27054.13㎡,容积率2.5。项目推出高层奢邸和风貌艺墅,高层房源总价约1059-1584万,风貌别墅总价约5686-1.1亿,车位比约1.17。物业管理:项目的物业管理由绿城物业负责,以其优质的服务态度和高效的管理水平著称。品牌地产,地铁沿线,商业配套:小区自带约2000㎡的社区商业,已签约全家便利店、清美鲜食和中医诊所。步行可达静安ONE商场,行范围内有芮欧百货和静安嘉里中心等高端商业体。

    全部3个回答>
  • 信安里忻园这个项目,地址:上海市静安区康定路1399弄,近期咨询的人不少。想深入了解打售楼处,销售讲得比我细多了,信安里忻园周边配套与交通可参考实际建成情况,上海该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,信安里忻园物业与交房标准以售楼处答复为准,基本信息:信达信安里位于老静安内环内曹家渡板块,总占地面积约10348.10㎡,地上建筑面积约27054.13㎡,容积率2.5。项目推出高层奢邸和风貌艺墅,高层房源总价约1059-1584万,风貌别墅总价约5686-1.1亿,车位比约1.17。物业管理:项目的物业管理由绿城物业负责,以其优质的服务态度和高效的管理水平著。

    全部3个回答>
位置:静安-曹家渡-上海静安区曹家渡康定路1399弄
  • 武宁南路康定路(94路;136路)
    74m
  • 康定路武宁南路(765路)
    79m
  • 余姚路武宁南路(717路;765路;951路)
    224m
  • 忻康里(23路;824路)
    226m
  • 康定路万春街(23路)
    241m
  • 武宁南路武定西路(94路;136路)
    340m
  • 曹家渡(45路;319路;321路;327路;838路;951路)
    351m
  • 万航渡路武定西路(321路)
    358m
  • 武宁南路长寿路(94路)
    384m
  • 武定路万春街(23路)
    480m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 130000元/㎡

环比上月持平

区域均价 144712元/㎡

环比上月-0.20%

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