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更新于 2026-07-31 11:23:23

世纪前滩天汇

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线
117000

元/m²

参考均价
1287

万起/套

咨询首付
110-213

2-4室

价格有效期:2026.07.08-2026.08.07

开盘 2023-11-28 新开盘通知
位置
浦东- 前滩- 浦东济阳路1008弄
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楼盘评测报告

9

综合评分
浦东好评榜第2名,超过浦东96%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 上海世纪前滩・天汇(前滩正核心)核心亮点:前滩CAZ正芯+四轨TOD+太古双商业+KPF地标建筑+258席纯改善+重奢精装+陆家嘴物业+2026年底交付,是前滩核心区收官级、藏品级的高端改善大平层。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 1. 地段与板块能级顶尖,稀缺性极强 坐落前滩国际商务区正核,是前滩核心稀缺住宅地块;对标世界级中央商务区,承接陆家嘴、徐汇滨江高净值人群自住与资产配置需求,土地供应稀缺、长期价值底盘扎实。 ​ 2. TOD超级轨交,通勤效率拉满 距6/8/11号线东方体育中心站步行约380米,三轨交汇;自驾通达全城核心CBD,轨交+自驾双重通勤优势突出。

  • 低总价 + 现房,刚需友好 上海少有的130 万起总价,78㎡2 房约 130 万、88㎡3 房约 150 万,首付门槛极低;现房销售,即买即住,无烂尾、减配风险,适合预算有限的首置家庭。 户型实用,得房率高 主力户型78-92㎡2-3 房,格局方正、南北通透、全明设计,客厅 / 主卧朝南带飘窗;小高层得房率约80%,空间利用率高,无明显浪费,满足三口之家基本居住需求。

  • 前滩正核 + 四轨 TOD 地处前滩 CAZ 核心,与太古里一街之隔,自带约 17 万㎡商业,与太古里组成近 30 万㎡超级商圈,步行可达晶耀前滩、前滩中心。 6/8/11/19 号线四轨交汇,东方体育中心站步行约 10 分钟,3 站到陆家嘴、4 站到人民广场,自驾接入龙阳路、济阳路快速路。 约 60 万方综合体含住宅、商业、办公,太古统一运营底商,商业能级高。 重奢精装 + 户型奢阔 室内由 HWCD 操刀,意式现代简约;旭格系统门窗、全屋智能、大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风。 厨卫配美诺 / 瑞族、威乃达 / 柏丽橱柜、铂浪高水槽、高仪 / 汉斯格雅卫浴,精装标准约 1.2-1.5 万 /㎡。 主力 110㎡2 房、166㎡3 房、216㎡4 房,多为横厅 + 弧面落地窗,270° 观景,LDKB 一体化,空间通透。

  • 世纪前滩天汇是上海浦东板块的热门楼盘,由上海耀龙投资有限公司开发,交通便捷:是四轨交汇的TOD地标豪宅,周边有地铁6/8/11/19号线(在建),还有三高架两隧道,交通网络发达,半小时能覆盖全城核心区。位于上海市“十二五”规划中的六大重点开发区域之一的前滩核心区域,是前滩正核最后一块住宅用地,也是入住前滩正核芯一手新房的最后机会。整体是个值得一看的品质盘,建议实地去转转,售楼处别名陆家嘴世纪前滩天汇,前康大厦,位于浦东,地址浦东济阳路1008弄,均价约115000元/平,容积率5.5,绿化率35%,普通住宅70年,大平层70年产权,精装修,开发商上海耀龙投资有限公司,在售,品牌地产,地铁沿线,户型2-4室,项目建面610000㎡,建面约110-213㎡,2023-11-28开盘,作为前滩十年规划的收官之作,是前滩可售住宅新房“清零”背景下最后的新房项目,随着前滩国际商务区全面建成、太古里二期落地等区域发展,未来升值潜力巨大,是投资者锁定前滩价值的最佳选择。

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  • 好消息。世纪前滩天汇售楼处电话4007638577,012219已确认。别名陆家嘴世纪前滩天汇,前康大厦,位于浦东,地址浦东济阳路1008弄,均价约115000元/平,容积率5.5,绿化率35,普通住宅70年,大平层70年产权,精装修,开发商上海耀龙投资有限公司,在售,位于上海市“十二五”规划中的六大重点开发区域之一的前滩核心区域,是前滩正核最后一块住宅用地,也是入住前滩正核芯一手新房的最后机会。它与徐汇滨江、世博组成了滨江地带最核心的新“黄金三角”,一江一河规划中,前滩与徐汇滨江一起成为上海更具特色的艺文智岸段,地段价值极高。作为前滩十年规划的收官之作,是前滩可售住宅新房“清零”背景下最后的新房项目,随着前滩国际商务区全面建成、太古里二期落地等区域发展,未来升值潜力巨大,是投资者锁定前滩价值的最佳选择。品牌地产,地铁沿线,教育资源优质:周边有冰厂田幼儿园、华二前滩学校、中福会幼儿园、惠灵顿国际学校等全龄段优质教育资源,步行即可到达,能满足业主子女的教育需求,别名陆家嘴世纪前滩天汇,前康大厦。

    全部3个回答>
  • 三林镇社区文化活动中心百姓健身房普惠型室内场馆,配备有氧、力量健身器械,乒乓球、舞蹈多功能活动室面向居民平价开放。

    全部3个回答>
位置:浦东-前滩-浦东济阳路1008弄
  • 高青路东育路(84路;978路)
    375m
  • 高青路东育路(84路;978路)
    375m
  • 杨思西路耀体路(981路;1115路;1160路)
    382m
  • 海阳路西营南路(1115路)
    423m
  • 杨思路西营南路(174路;981路;986路;986路区间;1007路;1115路)
    568m
  • 耀体路平家桥路(82路;314路)
    628m
  • 长清路海阳路(761路;1115路;浦东37路)
    673m
  • 海阳路长清路(174路;782路;981路;1012路;浦东37路)
    741m
  • 济阳路泳耀路(174路)
    848m
  • 华夏西路林浦路(810路;973路;南南线)
    1037m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 117000元/㎡

环比上月+1.70%

区域均价 75848元/㎡

环比上月+0.10%

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