吉屋网

更新于 2026-06-23 12:24:47

缦云上海

关注
在售 住宅 配套成熟 品牌物业 低密社区
115000

元/m²

参考均价 ⓘ
1759

万起/套

咨询首付
153-330

㎡

3-5室

价格有效期：2026.06.10-2026.07.10

查看更多
开盘 2024-09-14 新开盘通知
位置
杨浦- 杨浦内环- 上海杨浦区东外滩杨树浦路2555弄、腾越路366弄
发地址到手机
优惠 购房现金补贴10000元 立即领取
变价通知
组团砍价

4007638577 转 011924

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型
成交价查询
余房查询
买房交流 3061 人正在讨论上海楼市
上海买房交流（455）
楼盘评测报告

9

分 综合评分
杨浦好评榜第1名，超过杨浦100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  合生创展高端缦系顶豪作品，内环东外滩一线滨江，仅252户纯大户型低密社区，无刚需小户型，高净值圈层纯粹，2026年9月精装准现房交付，置业风险低。容积率2.5、绿化率35%，车位配比最高1:3.2，全地下人车分流，车位配置新能源充电设施；建筑层高3.3-3.5米，得房率约80%，空间开阔奢适。国际顶配精装交付，标配大金中央空调、地暖、全屋新风、智能控制系统，厨电卫浴选用博世、当代、劳芬等国际奢牌，搭配三玻两腔全景落地窗，隔音观景兼具。 
楼盘动态 全部动态
楼盘信息 完整信息 ﹥
更多信息，咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥

  • - 低密小高层为主，板楼户型方正、南北通透，层高充足，空间尺度感强； ​ - 全系大户型，无刚需混居，圈层干净； ​ - 精装配置高端：美诺/博世厨电、劳芬/当代卫浴、大金/威能/霍尼韦尔系统等； ​ - 缦系高端服务体系，含入户保洁、纪念日策划、托管、名医资源对接等增值服务

  • 内环一线滨江 + 低密稀缺：东外滩最后滨江宅地，10-16 层小高层、252 户纯大平层，内环低密罕见，私密性强 88 万方超级 TOD + 未来可期：住宅 + 22 万方合生汇 + 5 栋写字楼，综合体地标，自住 + 资产保值强 准现房 + 实景呈现：2026.9 交付、主体封顶，所见即所得，无烂尾 / 减配风险 顶奢精装 + 高配：美诺 / 博世厨电、劳芬 / 当代卫浴、大金 / 威能 / 霍尼韦尔三大件；私梯入户、中西双厨、全明户型

  • 准现房、交付稳：预计 2026 年内交付，实景可见；圈层纯粹、纯改善无小户型，适合高净值自住。 配套成熟、产业强：近瑞虹、北外滩商圈，三甲（新华、长海）环绕；邻杨浦科创带，产业支撑强。

  • 答

    缦系高端精装，配备会所、园林、星级物业；主力改善大三房、大四房，户型通透；业主多陆家嘴金融、本地置换中产、企业骨干，租住比例低，居住氛围安静纯粹；对比黄浦滨江，入手总价门槛友好不少。

    全部3个回答>
  • 答

    滨江国际商务区（整体 80 万方，在建） 内容：甲级写字楼、五星酒店、高端商业、企业总部，2027–2030 分批交付。 定位：上海东北部商业 + 商务新地标，承接陆家嘴 / 北外滩外溢。

    全部3个回答>
  • 答

    滨江国际商务区（整体 80 万方，在建） 内容：甲级写字楼、五星酒店、高端商业、企业总部，2027–2030 分批交付。 定位：上海东北部商业 + 商务新地标，承接陆家嘴 / 北外滩外溢。

    全部3个回答>
周边配套
位置：杨浦-杨浦内环-上海杨浦区东外滩杨树浦路2555弄、腾越路366弄
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 杨树浦路内江路(135路;577路)
    218m
  • 内江路杨树浦路(60路;103路)
    260m
  • 杨树浦路隆昌路(135路)
    282m
  • 隆昌路杨树浦路(28路;577路;813路)
    392m
  • 平凉路贵阳路(25路;317路)
    594m
  • 黎平路杨树浦路(103路;124路;135路;1238路)
    641m
  • 隆昌路平凉路(28路;577路;813路;868路)
    696m
  • 平凉路隆昌路(25路;317路)
    731m
  • 内江路平凉路(60路;103路)
    740m
  • 平凉路定海路(25路;317路)
    762m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 115000元/㎡

环比上月持平

区域均价 121321元/㎡

环比上月+1.40%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧  ↓