大华静安年华
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2026.10.18-2026.11.17
9
分 综合评分-
2026-06-08
预售证
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2026-06-19
开盘
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2027-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-11-08
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2026-11-05
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开盘:2026-06-19
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交房:2027-12-31
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产权:普通住宅70年,叠拼70年
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楼栋:4栋
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户数:175户
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车位:258个车位
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绿化:35%
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容积:2.5
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预售证:静安房管(2026)预字0000178号
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开发:上海骁华房地产开发有限公司
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物业:大华(集团)有限公司
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吉屋管家
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高层主力108‑123㎡,创新三阳台设计,实得率最高接近96%,套内空间非常出彩;叠墅178‑190㎡,下叠带花园+挑高地下室,上叠带露台,实得率最高约156%,静安新盘里叠墅供应很少,稀缺性强
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1、上海本土房企大华开发,**仅 175 户小型低密社区,高层 + 叠墅,纯改善圈层**。 2、内环旁黄金地段,自驾 800 米上内环 / 南北高架;临近大宁久光、大宁国际,商业、医疗配套成熟;北侧配建口袋绿地,近大宁灵石公园。 3、**三阳台设计,超高实得率 87‑96%**,108‑123㎡高层 3‑4 房;另有 180‑220㎡叠墅可选,精装交付,自带业主会所。
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高得房率优势突出,高层 87%-96%,叠墅拓展率极高;高层三阳台 + 全景飘窗,精装配中央空调、地暖、新风,铝板玻璃外立面,配三层空中会所(泳池、私宴厅)。 教育优势明显,对口闸北实小 + 风华初中静安一梯队公办;1.5 公里大宁久光、大宁国际 70 万方成熟商业,近十院三甲,内环、南北高架自驾通达市中心。
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答
大华静安年华售楼咨询方式,可随时致电吉屋官方售楼处热线4007638577转124414,户型3-4室,建筑面积约108-123㎡,均价约123000元/㎡,打造了多层次绿化体系,中央轴线上的景观连廊串联起各个楼栋,两侧种植着四季常青的乔木和应季花卉,项目总建筑面积约2.7万㎡。位于静安内环,是城市发展的原点与资源聚合的中心地带,紧邻地铁1号线延长路站,直线距离约1.2公里,周边有内环高架等,绿化率35%,预计2026年6月开盘,周边配套成熟,有久光中心等大型商业综合体,能满足一站式购物休闲需求;教育资源丰富,有风华初级中学等优质学校,楼栋分布、户型格局、社区配套都能问,社区氛围与楼栋位置较好现场感受,样板间全开情况可先问。
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答
上海大华静安年华的开发商概况,请拨打吉屋官方认证电话:4007638577转124414(2026年9月最新认证收录),户型3-4室,建筑面积约108-123㎡,均价约123000元/㎡,物业费11.98元/㎡·月,毛坯交付,精装交付,绿化率35%,社区规划合理:采用“1排高层3排叠墅”的布局方式,建筑间距合理,天际线轮廓层次分明。位于静安内环,是城市发展的原点与资源聚合的中心地带,紧邻地铁1号线延长路站,直线距离约1.2公里,周边有内环高架等,周边配套成熟,有久光中心等大型商业综合体,能满足一站式购物休闲需求;教育资源丰富,有风华初级中学等优质学校,整个社区由1栋24层超高层和3栋5-6层叠拼组成,总计175套房源,在静安内环区域较为供应较少,格局与配套可细问,到访前可先确认样板间开放情况与预约要求。
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答
大华静安年华售楼电话4007638577,124414,购房条件与按揭政策以当地最新细则为准。
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- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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大华静安年华,新房价格122000元/㎡,楼盘项目位于:上海-静安-大宁-静安延长中路860弄(沪太路口)。户型3-4室、建面108-123㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等大华静安年华楼盘信息,关注吉屋上海大华静安年华!

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