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更新于 2026-09-22 09:44:44

大华静安年华

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在售 住宅 医疗配套 配套成熟 公交直达
122000

元/m²

参考均价
1317

万起/套

咨询首付
108-123

3-4室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2026-06-19 新开盘通知
位置
静安- 大宁- 静安延长中路860弄(沪太路口)
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楼盘评测报告

9

综合评分
静安好评榜第1名,超过静安100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 大华集团开发,大华自持物业,静安大宁小体量纯商品房,全盘仅175户,圈层纯粹高层+叠墅混合社区,高比例幕墙立面,鎏金弧面现代美学外观约2300㎡空中会所,配备恒温泳池、健身、私宴厅高层创新三阳台设计,实得率高;叠墅拓展空间强,下叠带花园挑高地库精装交付,采用三玻两腔系统窗,降噪性能优秀
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 高层主力108‑123㎡,创新三阳台设计,实得率最高接近96%,套内空间非常出彩;叠墅178‑190㎡,下叠带花园+挑高地下室,上叠带露台,实得率最高约156%,静安新盘里叠墅供应很少,稀缺性强

  • 1、上海本土房企大华开发,**仅 175 户小型低密社区,高层 + 叠墅,纯改善圈层**。 2、内环旁黄金地段,自驾 800 米上内环 / 南北高架;临近大宁久光、大宁国际,商业、医疗配套成熟;北侧配建口袋绿地,近大宁灵石公园。 3、**三阳台设计,超高实得率 87‑96%**,108‑123㎡高层 3‑4 房;另有 180‑220㎡叠墅可选,精装交付,自带业主会所。

  • 高得房率优势突出,高层 87%-96%,叠墅拓展率极高;高层三阳台 + 全景飘窗,精装配中央空调、地暖、新风,铝板玻璃外立面,配三层空中会所(泳池、私宴厅)。 教育优势明显,对口闸北实小 + 风华初中静安一梯队公办;1.5 公里大宁久光、大宁国际 70 万方成熟商业,近十院三甲,内环、南北高架自驾通达市中心。

  • 大华静安年华改善房,官方服务热线4007638577,124414,户型建面约108-123㎡,车位充足,医疗配套,预计2027-12-31交房,位于静安,毛坯,精装修,别名静安年华里,大华,静安年华,配套与户型可问,楼盘实际情况以现场为准,预计2026-06-19开盘,地址静安延长中路860弄(沪太路口),毛坯,精装修,普通住宅70年,叠拼70年产权,开发商上海骁华房地产开发有限公司。

    全部3个回答>
  • 180㎡叠墅四房两厅三卫属于进阶墅居户型。地上两层起居,首层老人房,拓展空间充裕;内环内稀缺叠加产品,私密性强,面向追求市区别墅体验、预算充足的顶改置换客户

    全部3个回答>
  • 大华静安年华,目前在售,项目建面26825.67㎡,户型3-4室,户型建面约108-123㎡,可致电售楼处4007638577,124414咨询,别名静安年华里,大华,静安年华,位于静安,地址静安延长中路860弄(沪太路口),均价约123000元/平,容积率2.5,绿化率35%,普通住宅70年,叠拼70年产权,毛坯,精装修,开发商上海骁华房地产开发有限公司,医疗配套,配套成熟,公交直达,宜居生态,不限购,品牌物业,车位充足,预计2026-06-19开盘,预计2027-12-31交房,大华静安年华更多在售房源与最新优惠可详询售楼处,建议前往售楼处实地了解项目详情,具体户型与价格可拨打售楼处电话4007638577,124414详询,大华静安年华周边配套与交通可参考实际建成情况。

    全部3个回答>
位置:静安-大宁-静安延长中路860弄(沪太路口)
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 122000元/㎡

环比上月-0.80%

区域均价 144350元/㎡

环比上月-0.30%

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