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更新于 2026-10-06 12:02:10

兰香湖雅苑

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 商场超市
112000

元/m²

参考均价 ⓘ
1769

万起/套

咨询首付
158

㎡

3室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2025-10-31 新开盘通知
位置
闵行- 颛桥- 上海闵行吴泾兰香湖北路288弄
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
闵行好评榜第1名,超过闵行100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 紫江集团紫竹半岛开发,容积率0.55超低密4层电梯洋房,全盘仅208户,小体量纯粹改善社区直面兰香湖,石材干挂外立面,一梯两户无消防连廊,私密性强精装交付,配备中央空调、地暖、新风,得房率83%-85%底复带私家庭院,顶复赠阁楼+露台,拓展空间充足紫泰物业,人车分流,车位配比约1:1.4,高绿化率
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 兰香湖雅苑由紫江紫竹开发,现房,已经交付,全盘只有208套,是上海非常稀缺的总高4层纯电梯洋房社区,容积率仅0.55,绿化率接近50%,直面40万方兰香湖,环湖公园、滨水步道就在家门口,生态景观优势突出。外立面采用干挂石材,一梯两户、无外连廊,私密性很好,车位配比约1:1.4,人车分流,紫泰物业运维,圈层纯粹,没有小户型混居。主力户型138‑143㎡四房两厅三卫,层高3.15米,四开间朝南,LDK大通厅,得房率83%‑85%,精装交付配齐中央空调、地暖、新风;一楼底复带私家庭院,顶楼复式赠送约70㎡阁楼+露台,拓展空间可观,湖景高区视野出色,总价区间约850‑1100万,客群以紫竹高新区产业高知家庭为主。板块属于大零号湾科创承载区,产业底子扎实,华师大系学校在片区内落地,教育资源在闵行南部属于第一梯队。

  • 1、紫江国企开发,**现房已交付**;容积率 0.55,总高 4 层纯电梯洋房,仅 208 户小体量纯商品房,圈层纯粹。 2、一线临 40 万方兰香湖湖景,绿化率 50%;一梯两户无消防连廊,得房率 83‑85%;底复赠花园、顶复赠阁楼露台,精装三大件配齐。 3、紫竹高新区科创板块,产业人群基数足;在建 23 号线远期利好,车位配比充足,紫泰物业自持管理。

  • 直面 40 万方兰香湖,环湖步道、滨水绿地环绕;一梯两户无连廊,138-143㎡四房双套房,得房率 83%-85%,一楼带花园、顶楼赠阁楼。

  • 答

    联系兰香湖雅苑,买房资格与按揭政策以当地政策为准,户型面积和价位可拨打售楼处电话详聊,项目地处黄浦江“第一湾”与600亩兰香湖交汇处,形成“两江环抱一湖”的生态格局。

    全部3个回答>
  • 答

    兰香湖雅苑咨询,吉屋线上官方售楼处最新联系方式4007638577,012046,户型3室,户型建面约158㎡,均价约110000元/平,疗保障:3公里内覆盖复旦大学附属第五人民医院(三甲),上海交通大学医学院附属瑞金医院闵行院区(2028年建成)将提供更优质的医疗服务。项目所在的紫竹高新区是上海四大高科技园区之一,聚集微软、英特尔、商飞等200余家世界500强企业,年产值超千亿。作为“大零号湾”科技创新策源地的核心区,紫竹联动上海交大、华东师大形成“产学研居”一体化生态圈,未来将吸引更多高净值人才入驻,推动区域配套升级与资产价值提升。医疗配套,现房,紧邻虹梅南路隧道、申嘉湖高速等快速路网,半小时可达徐汇滨江,一小时内直达人民广场,轻松融入长三角一体化交通体系。

    全部3个回答>
  • 答

    兰香湖雅苑售楼处地址在东川路333弄31号兰香湖营销中心。项目位于上海闵行吴泾兰香湖北路288弄,所在区域为上海闵行,紧邻虹梅南路隧道、申嘉湖高速等快速路网,半小时可达徐汇滨江,一小时内直达人民广场,轻松融入长三角一体化交通体系,建议提前电话预约看房,售楼处户型3室,户型建面约158㎡,均价约110000元/平,项目地处黄浦江“第一湾”与600亩兰香湖交汇处,形成“两江环抱一湖”的生态格局,医疗配套,现房2025-10-31开盘,预计2026-06-30交房,位于闵行,地址上海闵行吴泾兰香湖北路288弄,带装修,住宅:70年产权,开发商上海紫竹半岛地产有限公司,容积率0.55,绿化率50%。项目总建面约4.2万㎡,别名兰香湖贰号园(西区),兰香湖2号。

    全部3个回答>
位置:闵行-颛桥-上海闵行吴泾兰香湖北路288弄
  • 东川路虹梅南路(闵行26路;闵行26路区间;闵行41路)
    225m
  • 东川路龙吴路(956路;闵行41路)
    231m
  • 龙吴路紫凤路(闵行26路;闵行26路区间)
    287m
  • 龙吴路紫龙路(956路;闵行26路;闵行26路区间;闵行41路)
    558m
  • 紫龙路龙吴路(闵行26路区间)
    601m
  • 东川路虹梅南路(虹桥枢纽4路;江川3路;闵行11路;闵行26路;闵行26路区间;闵行41路)
    646m
  • 江川东路紫月路(729路)
    734m
  • 紫月路紫星路(虹桥枢纽4路;紫竹高新区15号线穿梭巴士[大圈];紫竹高新区15号线穿梭巴士[小圈];闵行26路;闵行38路)
    1009m
  • 虹梅南路东海学院(729路;958路;江川3路;闵行11路;闵行38路)
    1132m
  • 虹梅南路剑川路(729路;958路;闵行11路;闵行38路)
    1388m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 112000元/㎡

环比上月持平

区域均价 79031元/㎡

环比上月持平

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