兰香湖雅苑
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2025.12.03-2026.01.02
9
分 综合评分-
2025-09-30
预售证
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2025-10-31
开盘
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2026-06-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2025-11-17
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2025-10-12
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开盘:2025-10-31
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交房:2026-06-30
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产权:住宅:70年
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楼栋:240栋
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户数:208户
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车位:297个
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绿化:50%
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容积:0.55
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预售证:闵行房管(2025)预字0000319号
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开发:上海紫竹半岛地产有限公司
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物业:紫泰物业
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吉屋管家
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稀缺湖居 + 法式产品质感:独占 40 万㎡兰香湖 1.2 公里湖岸线,210㎡户型主阳台距湖仅 8 米,推窗即揽湖景,每户还标配独立游艇泊位。建筑采用法式风格,干挂石材搭配真石漆外立面,孟莎式屋顶、廊柱雕花等细节由非遗匠人手工打磨,双拼形制仅两户相邻,私密度远超联排。 超高得房率 + 空间奢阔:主力 210㎡法式双拼别墅,通过地上三层 + 地下两层 + 私家庭院 + 星空露台的拓展,实际使用面积超 420㎡,得房率突破 200%。7.5 米横厅连接 40㎡私家庭院,三层整层打造 50㎡主卧套间,地下 5.4 米挑高空间可改造为酒窖、影音室等,适配多元高端需求。
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华东师范大学第二附属中学附属初级中学:依托华师大二附中的优质教育资源,注重学生基础学科能力和综合素养培养,是区域内优质的公办初中。
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小区周边拥有全龄段教育资源,毗邻圣华紫竹国际双语学校,附近还有华东师范大学附属紫竹幼儿园、紫竹小学、第二附属中学附属初级中学等。
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答
社区内部引入水系,每户配备私家游艇泊位,实现 “推窗揽湖景,出门登游艇” 的极致体验,这在上海别墅市场中堪称孤例。更值得关注的是,项目容积率仅 0.3,限高 10 米,纯联排别墅规划确保社区私密性与低密属性,稀缺性远超同类产品。
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东川路虹梅南路(闵行26路;闵行26路区间;闵行41路)225m
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东川路龙吴路(956路;闵行41路)231m
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龙吴路紫凤路(闵行26路;闵行26路区间)287m
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龙吴路紫龙路(956路;闵行26路;闵行26路区间;闵行41路)558m
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紫龙路龙吴路(闵行26路区间)601m
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东川路虹梅南路(虹桥枢纽4路;江川3路;闵行11路;闵行26路;闵行26路区间;闵行41路)646m
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江川东路紫月路(729路)734m
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紫月路紫星路(虹桥枢纽4路;紫竹高新区15号线穿梭巴士[大圈];紫竹高新区15号线穿梭巴士[小圈];闵行26路;闵行38路)1009m
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虹梅南路东海学院(729路;958路;江川3路;闵行11路;闵行38路)1132m
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虹梅南路剑川路(729路;958路;闵行11路;闵行38路)1388m
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
兰香湖雅苑,新房价格119800元/㎡,楼盘项目位于:上海-闵行-颛桥-上海闵行吴泾兰香湖北路288弄。户型3室、建面158㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等兰香湖雅苑楼盘信息,关注吉屋上海兰香湖雅苑!

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