华润置地映江润府

1. 交通：地铁 + 滨江，通勤便捷 地铁优势：5 号线江川路站步行可达，40 分钟到徐家汇，换乘 1/23 号线（规划）通达全城 自驾便利：近 S4 沪金、S32 申嘉湖、嘉闵高架，快速连接市区与长三角 滨江生态：距黄浦江约 350 米，近规划滨江公园，生态宜居 2. 产品：央企品质 + 准现房 + 高实用户型 准现房安全：实景呈现，无烂尾 / 延期风险，今年买今年住 精装高配：大金 / 日立中央空调、威能地暖、新风，西门子厨电（含洗碗机），拎包入住

地铁江景双稀缺：距 5 号线江川路站约 500 米，直达莘庄换乘 1 号线；距黄浦江直线约 350 米，12 层以上可瞰江，大零号湾板块少见滨江住宅。 高得房率 + 户型实用：得房率约 80%，89㎡三房做到客餐一体 + 全飘窗，103㎡双联阳台 + 创新 S 墙扩容，168㎡双洄游动线，无隐形空间浪费。 精装与品质在线：全屋大金中央空调、地暖、新风 “三大件”，厨卫配科勒、方太等；外立面铝板 + 三玻两腔 LOW‑E 玻璃，隔音达 45 分贝，耐候性强。

教育：800 米内交大附中闵行分校（四校分校）、交大二附中、闵行中心小学等，12 年一站式教育覆盖。 商业：自带约 1.2 万㎡社区商业，3 公里内龙湖天街、颛桥万达，日常消费可满足。 医疗：距华山医院西院（三甲）约 3 公里，闵行中心医院等护航。 价格：过会均价约 5.8 万 /㎡，总价约 510-600 万，低于周边次新房挂牌价（约 6.5 万 /㎡），性价比显著。