华润置地映江润府

教育：800 米内交大附中闵行分校（四校分校）、交大二附中、闵行中心小学等，12 年一站式教育覆盖。 商业：自带约 1.2 万㎡社区商业，3 公里内龙湖天街、颛桥万达，日常消费可满足。 医疗：距华山医院西院（三甲）约 3 公里，闵行中心医院等护航。 价格：过会均价约 5.8 万 /㎡，总价约 510-600 万，低于周边次新房挂牌价（约 6.5 万 /㎡），性价比显著。

科创核心 + 滨江区位：地处大零号湾科创核心区，作为上海南部科创中心承载地，聚集大量高新技术企业与人才，区域租赁需求和价值潜力突出。直线距离黄浦江仅约 350 米，能享受一线江景资源，随着滨江岸线完善，生态居住舒适度持续提升。 价格亲民 + 户型适配：均价 5.75 万 /㎡，总价 500 万起即可入手 89-103㎡三房户型，在上海核心城区同配置项目中门槛友好。主力户型聚焦刚需及刚改需求，空间设计适配三口之家或二胎家庭，兼顾实用性与居住舒适度。 配套成熟 + 生活便捷：周边 3 公里内覆盖商业、教育、医疗等全维配套，满足日常购物、孩子上学、就医等核心需求。依托区域成熟路网，自驾出行灵活，能快速衔接主城核心商圈，适配上班族通勤需求。

1. 通勤刚需型 闵行大零号湾旁，距5号线江川路站500米，步行6分钟可达。央企准现房，300万起精装三房带三大件，近紫竹高新区，通勤便利，适配年轻刚需。 2. 改善品质型 央企打造低密住区，容积率2.2，楼间距达50米。户型全明通透，精装用圣象、科勒等一线品牌，近三甲医院与商业，居住舒适度高。 3. 综合概括型 占位大零号湾科创核心，双地铁加持，交通便捷。户型实用，精装品质在线，配套兼具烟火气与成长性，刚需改善皆适配。