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更新于 2026-08-06 09:50:19

招商序

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 配套成熟
57000

元/m²

参考均价
570

万起/套

咨询首付
100-143

3-4室

价格有效期:2026.07.08-2026.08.07

开盘 2026-03-31 新开盘通知
位置
宝山- 宝山- 宝山淞南镇长江路与御江巷路交叉路口(近18号线二期长江西路地铁口)
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楼盘评测报告

9

综合评分
宝山好评榜第6名,超过宝山75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  招商蛇口+中国金茂双绿档央企联合开发,招商序系上海首座高端改善作品,70年纯商品房无保障房混居距在建18号线长江西路站直线约150米,近3号线,规划19号线辐射,三轨交汇主城地铁盘容积率2.5,绿化率35%,规划7栋17层纯板式小高层,全人车分流,车位比1:1.2配1500㎡下沉高端会所,内设恒温泳池、健身私宴厅;2500㎡全龄主题架空层,覆盖亲子、康养、会客内部8000㎡中央景观花园,代建1.5万方市政休闲绿地,内外双生态景观 
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  • 3000 元 /㎡精装,配齐中央空调、地暖、新风;100-143㎡三四房,三阳台高附赠,得房率 90%-93%,层高 3.1 米,总价 630 万起。 一街之隔保利悦活荟,中环北抬、吴淞创新城双重规划利好,纯改善无刚需小户型混居,圈层纯粹。

  • 地铁优势突出,通勤市区极强 距离18号线二期长江西路站仅150‑200米,实打实地铁房,7站直达五角场,去往陆家嘴、虹口、静安通勤便捷,比徐泾一众楼盘去往市中心更快。自驾临近中环、外环高速,路网完善。

  • 招商序(宝山淞南)是招商蛇口 + 金茂双央企打造的中环北改善红盘,紧邻 18 号线长江西路站(步行约 200 米),2026 年 5 月主力在售100-143㎡精装三房 / 四房,均价 6.86 万 /㎡,总价 630 万起,预计 2028 年交付,整体地铁零距离、得房率逆天、双央企稳交付、产品力强、界面一般、溢价偏高,适合杨浦 / 浦东 / 市北通勤、看重地铁与空间效率的改善家庭。

  • 招商序位于上海宝山,杨浦资源圈:5公里直达五角场商圈(合生汇、万达广场等),医疗可共享长海医院(三甲)、新华医院(三甲),交通配套:教育:一街之隔为宝山区三湘海尚幼儿园,3公里范围内有南大实验小学(区重点)、顾村中学(市示范性高中),整体配套成熟,生活便利。别名淞序名庭,位于宝山,地址宝山淞南镇长江路与御江巷路交叉路口(近18号线二期长江西路地铁口),均价约57000元/平,容积率2.2,绿化率35%,洋房70年产权,毛坯,开发商招商和金茂,在售,杨浦资源圈:5公里直达五角场商圈(合生汇、万达广场等),医疗可共享长海医院(三甲)、新华医院(三甲),025年中环线北扩段正式实施,项目将纳入中环辐射范围:军工路快速路(2025年开工)、长江西路快速路(列入市重大工程)通车后,至虹桥枢纽区域土地价值预计年均涨幅8%-10%,参考张江科学城发展轨迹,未来房价潜力显著,品牌地产,地铁沿线,配套成熟,景观居所,大型社区,医疗配套,商场超市,户型3-4室,项目建面116574.92㎡。

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  • 招商序看房热线:4007638577,123448。楼盘亮点:别名淞序名庭,位于宝山,地址宝山淞南镇长江路与御江巷路交叉路口(近18号线二期长江西路地铁口),均价约57000元/平,容积率2.2,绿化率35%,洋房70年产权,毛坯,开发商招商和金茂,在售,杨浦资源圈:5公里直达五角场商圈(合生汇、万达广场等),医疗可共享长海医院(三甲)、新华医院(三甲),025年中环线北扩段正式实施,项目将纳入中环辐射范围:军工路快速路(2025年开工)、长江西路快速路(列入市重大工程)通车后,至虹桥枢纽区域土地价值预计年均涨幅8%-10%,参考张江科学城发展轨迹,未来房价潜力显著,地址宝山淞南镇长江路与御江巷路交叉路口(近18号线二期长江西路地铁口),开发商招商&金茂,杨浦资源圈:5公里直达五角场商圈(合生汇、万达广场等),医疗可共享长海医院(三甲)、新华医院(三甲),品牌地产,地铁沿线,配套成熟,景观居所,大型社区,医疗配套,商场超市,户型3-4室,项目建面116574.92㎡。

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  • 招商序,目前在售,建面100-143㎡,户型3-4室买房是件大事,以上信息供您参考,具体房源、价格与优惠以售楼处现场公示为准。

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位置:宝山-宝山-宝山淞南镇长江路与御江巷路交叉路口(近18号线二期长江西路地铁口)
  • 郁江巷路长江西路(883路;宝山88路)
    193m
  • 淞肇路长江南路(52路;552路;宝山36路)
    372m
  • 长江西路三转炉(159路;322路;552路;726路;728路;883路;宝山88路)
    377m
  • 长江西路长江南路(552路)
    425m
  • 淞发路长江南路(151路;1611路;宝山88路)
    516m
  • 通南路长江南路(151路;502路;1611路)
    589m
  • 长江路长江南路(52路;159路;302路;322路;552路;726路;728路;宝山36路)
    682m
  • 淞发路淞肇路(52路;151路;552路;1611路;宝山88路)
    682m
  • 淞南镇(151路;751路)
    742m
  • 新二路通南路(99路;132路;151路;160路)
    810m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 57000元/㎡

环比上月持平

区域均价 58286元/㎡

环比上月+0.50%

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