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更新于 2026-09-21 09:55:21

招商序

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 配套成熟
57000

元/m²

参考均价
570

万起/套

咨询首付
100-143

3-4室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2026-03-31 新开盘通知
位置
宝山- 宝山- 宝山淞南镇长江路与御江巷路交叉路口(近18号线二期长江西路地铁口)
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楼盘评测报告

9

综合评分
宝山好评榜第6名,超过宝山75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 招商蛇口+金茂双央企,招商物业,纯商品房无保障房,招商启序系上海首作容积率2.2,绿化率35%,铝板公建化立面;精装交付,中央空调+地暖+新风配1500㎡私享会所+2500㎡架空泛会所,人车分流,车位配比1:1.2,独立电梯前厅3.15米层高,得房率高,中外环淞南改善盘
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 宝山淞南,招商+金茂双央企开发,交付安全性高,靠近中环。 距18号线二期长江西路站约200米,地铁通车后,7站直达五角场,去杨浦、虹口通勤很友好;自驾上中环、逸仙路高架方便。 容积率2.2,8‑18层小高层,无外连廊,两梯两户纯板楼;得房率高,赠送空间多,100‑143㎡,LDKB大通厅,三阳台设计,套内观感远超同面积竞品。

  • 1、招商蛇口 + 金茂**双央企开发**,纯小高层改善社区,容积率 2.2,居住舒适度高 2、距**18 号线长江西路站约 150 米真地铁盘**,直达杨浦、陆家嘴;一路之隔保利悦活荟,配套现成成熟 3、高配精装交付;约 1500㎡下沉会所带恒温泳池、大面积全龄架空层;100‑143㎡改善户型,一梯一户居多,私密性强

  • 1、招商蛇口 + 金茂**双央企开发**,纯小高层改善社区,容积率 2.2,居住舒适度高 2、距**18 号线长江西路站约 150 米真地铁盘**,直达杨浦、陆家嘴;一路之隔保利悦活荟,配套现成成熟 3、高配精装交付;约 1500㎡下沉会所带恒温泳池、大面积全龄架空层;100‑143㎡改善户型,一梯一户居多,私密性强

  • 手头预算不算宽裕的话,招商序这类在上海楼盘性价比相对能打,户型建面约100-143㎡,均价约57000元/平,品牌地产,地铁沿线,配套成熟,景观居所,大型社区,医疗配套,商场超市,预计2026-03-31开盘,预计2027-09-01交房,位于宝山,洋房70年产权,开发商招商和金茂,总价与优惠4007638577转123448问最准。

    全部3个回答>
  • 有意向在上海购房,招商序值得放进对比清单,户型3-4室,户型建面约100-143㎡,均价约57000元/平,教育:一街之隔为宝山区三湘海尚幼儿园,3公里范围内有南大实验小学(区重点)、顾村中学(市示范性高中),社区配套幼儿园2026年春季招生;医疗:3公里内有上海市宝山区中西医结合医院(二甲)、复旦大学附属中山医院(三甲),社区与和睦家合作开通VIP绿色通道;商业:自带2.5万㎡社区商业(华润万家已签约),1.5公里达宝山万达商圈,3公里覆盖北外滩来福士、白玉兰广场;生态:周边有淞南公园、钢雕公园、后工业生态景观公园,社区内设“一轴三园五院”景观体系,实现“推窗见绿”,售楼处电话4007638577,123448。

    全部3个回答>
  • 招商序由招商和金茂开发建设,项目位于上海宝山,项目主打品牌地产,地铁沿线,配套成熟,景观居所,大型社区,医疗配套,商场超市,开发主体的履历扎实,施工质量稳得住,户型3-4室,户型建面约100-143㎡,均价约57000元/平,品牌地产,地铁沿线,配套成熟,景观居所,大型社区,医疗配套,商场超市,杨浦资源圈:5公里直达五角场商圈(合生汇、万达广场等),医疗可共享长海医院(三甲)、新华医院(三甲),预计2026-03-31开盘,预计2027-09-01交房,位于宝山,地址宝山淞南镇长江路与御江巷路交叉路口(近18号线二期长江西路地铁口),品牌地产,地铁沿线,配套成熟,景观居所,大型社区,医疗配套,商场超市。

    全部3个回答>
位置:宝山-宝山-宝山淞南镇长江路与御江巷路交叉路口(近18号线二期长江西路地铁口)
  • 郁江巷路长江西路(883路;宝山88路)
    193m
  • 淞肇路长江南路(52路;552路;宝山36路)
    372m
  • 长江西路三转炉(159路;322路;552路;726路;728路;883路;宝山88路)
    377m
  • 长江西路长江南路(552路)
    425m
  • 淞发路长江南路(151路;1611路;宝山88路)
    516m
  • 通南路长江南路(151路;502路;1611路)
    589m
  • 长江路长江南路(52路;159路;302路;322路;552路;726路;728路;宝山36路)
    682m
  • 淞发路淞肇路(52路;151路;552路;1611路;宝山88路)
    682m
  • 淞南镇(151路;751路)
    742m
  • 新二路通南路(99路;132路;151路;160路)
    810m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 57000元/㎡

环比上月持平

区域均价 57448元/㎡

环比上月-1.40%

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