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更新于 2026-11-07 10:12:06

保利都汇和煦

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待售 住宅 地铁沿线
65880

元/m²

参考均价 ⓘ
645

万起/套

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98-125

㎡

3-4室

价格有效期：2026.11.09-2026.12.09

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开盘 2026-09-12 新开盘通知
位置
闵行- 闵行东至都庄路,南至01-22A-07地块（近六磊塘）,西至01-22A-07地块,北至01-22A-0
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
闵行好评榜第1名，超过闵行100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 保利央企开发，纯商品房无保障房，保利自持物业。容积率2.0，7层洋房+小高层高低配，铝板公建化立面，南侧临六磊塘滨水。精装交付，配中央空调、地暖、新风；约1500㎡全龄会所，人车分流。洋房首层带南向花园，顶层附赠阁楼，户型可改造，得房率优秀。
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  • 距离 15 号线双柏路站直线约 500 米，步行可达；4 站到徐家汇，串联漕河泾、紫竹科创带，地铁通勤优势突出；临近嘉闵高架、沪金高速，自驾通达性强。

  • 类一梯一户独立前厅，无连廊；新规户型，多阳台、LDKB 宽厅，洋房得房率接近 100%，小高层实得率高；铝板光幕外立面，打造**约 1500㎡下沉式会所，配恒温泳池、篮球馆**，同价位段会所配置属于高配；社区抬地设计，六磊塘滨水景观，人车分流，架空层全龄活动空间。

  • 距离15号线双柏路站约500‑700米，轨交串联紫竹、漕河泾、上海南站，徐汇、闵行通勤友好。 类一梯一户，独立精装电梯厅赠送，花池+800库拓展，得房率高；主力98‑139㎡，98㎡三房、125‑139㎡四开间朝南四房，户型通透，层高3.1米。 配下沉会所，含恒温泳池、健身房；精装带中央空调、地暖、新风，方太厨电，装标在同价位改善盘里不错。

周边配套
位置：闵行-闵行东至都庄路,南至01-22A-07地块（近六磊塘）,西至01-22A-07地块,北至01-22A-0
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楼盘均价 65880元/㎡

环比上月+4.60%

区域均价 77223元/㎡

环比上月-0.20%

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