保利都汇和煦
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住宅
地铁沿线
68821
参考均价 ⓘ
元/m²
674
咨询首付
万起/套
98-125
3-4室
㎡
价格有效期：2026.02.15-2026.03.17
开盘
2026-01-31
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9
分 综合评分
闵行好评榜第1名，超过闵行100%的楼盘
项目亮点
项目占位闵行颛桥核心（15号线科创金线旁），保利发展打造的低密改善住区，主打15号线元江路站步行+1500㎡煦・CLUB会所（恒温泳池+高压氧舱+双球馆）+98-125㎡一梯一户飞机户+五衡健康系统+高标精装，备案均价约6.78万/㎡，总价约660-850万，是科创通勤、主城改善、家庭进阶的高性价比优选
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2025-12-23
预售证
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2026-01-31
开盘
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交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-01-19
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2026-01-15
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开盘：2026-01-31
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交房：-
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产权：普通住宅70年
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楼栋：15栋
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户数：752户
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车位：地下车位数929
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绿化：35%
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容积：2
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预售证：闵行房管(2025)预字0000458号
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开发：上海保利城市发展有限公司
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物业：保利物业服务股份有限公司
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吉屋管家
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牧国冻
置业管家2025-12-07 15:46:50
地铁 + 产业双利好 距 15 号线双柏路站约 500 米，步行约 7 分钟，1 站到向阳科技绿洲、3 站至漕河泾开发区，串联大零号湾与闵行航天城，科创通勤便捷。 自驾经虹梅高架 / 沪金高速快速接入中环，银春路快速化改造推进中，区域通达性提升。 处于 “科创金三角”，周边集聚微软、英特尔等 200 余家高新企业，产业人口支撑强，资产保值潜力稳定。 低密滨水 + 产品力拉满 容积率约 2.0，L 型双河环绕，全域地基抬高约 1.5 米，解决梅雨季潮湿，打造立体景观；无连廊设计，户户南北通透。 全系类一梯一户 + 全明梯厅（约 8㎡私享），98㎡双阳台、108/126㎡三阳台，所有房间带飘窗，边套 270° 无柱飘窗，拓展实用空间。
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答
98/108㎡为刚需 / 刚改主力（可选楼层多），126㎡为改善主力（河景房稀缺），129㎡为洋房顶改主力（仅 28 套，余房极少）；前期 / 加推有 115/128/140㎡户型，当前主力为 98-129㎡。
全部3个回答> -
答
上海保利都汇和煦项目位于闵行区颛桥板块，其周边的商超配套丰富
全部3个回答>
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位置：闵行-闵行东至都庄路,南至01-22A-07地块（近六磊塘）,西至01-22A-07地块,北至01-22A-0
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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保利都汇和煦，新房价格68821元/㎡，楼盘项目位于：上海-闵行-闵行东至都庄路,南至01-22A-07地块（近六磊塘）,西至01-22A-07地块,北至01-22A-0。户型3-4室、建面98-125㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利都汇和煦楼盘信息，关注吉屋上海保利都汇和煦！
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