保利都汇和煦

距 15 号线双柏路站约 500 米，4 站上海南站、9 站徐家汇，适配漕河泾、紫竹通勤；南侧临六磊塘滨河绿地，配 1500㎡下沉会所（恒温泳池、球类场馆），35% 玉兰主题园林。 精装标准 5000 元 /㎡，配齐中央空调、地暖、新风；洋房一梯一户独立电梯厅无连廊，98-139㎡三四房，多阳台飘窗高赠送，总价 548 万起覆盖刚需、改善。

低密社区+优质户型，自住舒适度高 容积率2.0，洋房+小高层组合，居住密度优于同片区高层社区；户型方正通透、三/四开间朝南，多数带独立电梯厅、双阳台；洋房得房率表现亮眼；层高充足，精装隔音设计到位。 ​ 滨水景观+社区配套加分 南临六磊塘滨水景观；自带实景会所煦CLUB，提升社区品质；纯住宅无底商，避免沿街商业噪音、人流混杂问题。

保利都汇和煦位于闵行区颛桥镇都庄路 2717 弄，15 号线双柏路站步行约 500 米，隶属闵行主城君莲板块，南接大零号湾科创走廊，由央企保利开发，规划 4 栋 7 层洋房 + 11 栋 14-16 层小高层，纯住宅无底商，容积率 2.0、绿化率 35%，备案均价 6.99 万 /㎡，总价 548 万起（98㎡三房），预计 2028 年 3 月交付，是闵行西南热门的低密滨水 + 高得房 + 央企品质 + 成熟配套改善盘，核心亮点为央企安全、真地铁盘、低密滨水、一梯一户高得房、精装高配、全维配套、产业赋能，短板在交付周期长、学区普通、周边界面一般、临路噪音、总价门槛偏高，适合预算 550-1000 万、漕河泾 / 紫竹 / 徐汇通勤、重视低密品质与得房率、接受长周期交付的刚改 / 改善家庭。