象屿天宸雅颂

位置：闵行区浦江镇，浦星公路与沈杜公路交叉口，直线距 8 号线沈杜公路站约 180 米（步行 3-5 分钟），6 站直达前滩、12 站到人民广场，前滩南 + 大零号湾双辐射；东侧临浦星公路、西侧近公墓（约 1 公里） 开发商 / 物业：象屿地产（厦门国企，上海深耕 20 + 年），象屿物业，物业费5.8 元 /㎡/ 月（高层），叠墅 / 联排更高 产品指标：容积率2.4，绿化率 35%，人车分流；总户数1140 户（高层 + 叠墅 + 联排），车位比1:1.3；期房，2028 年 3 月精装交付，目前主体施工中，无实景现房

1. 地铁王者，6 站前滩，通勤无敌 距 8 号线沈杜公路站直线约 200 米，步行 4-5 分钟，真正地铁口盘 8 号线直达前滩（6 站）、人民广场（15 站）、陆家嘴，换乘 6/11/12/13 号线，市区通勤无压力 自驾近浦星公路、申嘉湖高速，前滩 15 分钟、张江 25 分钟 2. 生态顶配，公园环绕，宜居性拉满 西侧 / 南侧紧邻浦江郊野公园（15.29 平方公里，4A 级），步行可达，黄浦江岸线 5.3 公里 社区内部打造森境花园、中央草坪、景观步道，约 3000㎡架空层泛会所（休闲 / 健身 / 亲子 / 阅读） 约 2500㎡社区会所，健身房、会客厅、儿童乐园，改善配置拉满

板块仍在建设中：当前前滩南板块仍处于建设期，沈杜公路沿线有部分厂房待拆迁，周边城市界面有待进一步改善。 大型商业配套有距离：虽然周边有商业配套，但大型购物中心如浦江万达广场、前滩太古里等距离项目有 3 公里左右，不如近距离配套便捷。