联发金海雲墅

建发联发双国企开发，全盘 386 户纯商品房无保障房，容积率 1.5 外环稀缺低密，小高层 + 4 层叠墅南低北高排布，楼间距充足采光好。 距 9/12 号线金海路站约 600 米，自驾金海高架通达金桥、张江；一路之隔 600 亩金海湿地，社区 38% 高绿化，内外生态优越。

建发联发双国企开发，全盘 386 户纯商品房无保障房，容积率 1.5 外环稀缺低密，小高层 + 4 层叠墅南低北高排布，楼间距充足采光好。 距 9/12 号线金海路站约 600 米，自驾金海高架通达金桥、张江；一路之隔 600 亩金海湿地，社区 38% 高绿化，内外生态优越。

1. 交通与生态优势突出 距离9、12号线金海路站大约700‑800米，双地铁，9号线直达陆家嘴、徐家汇，通勤浦东各大产业园非常方便。西侧紧贴六百亩金海湿地公园，小区没有沿街商铺，远离主干道噪音，居住环境在浦东改善盘里属于第一梯队。处在金色中环规划范围，金桥外溢客群庞大，后期二手房流通性不错。周边规划K11 Select商业，现有宝龙广场，日常配套齐全 。 ​ 2. 户型赠送面积极大，性价比很高 小高层板式格局，原生得房率77%‑78%。 重点是叠墅，尤其是168㎡上叠，南向9.8米超长阳台，额外赠送完整一层阁楼，还有南北露台，实际使用面积远超产证，得房率超过130%。全屋精装交付，中央空调、地暖、新风配齐，博世全套厨电，石材背景墙、岛台、楼梯全部交付，还配备智能家居，装修投入省去一大笔。 下叠自带花园，地下室采光良好，适合多代家庭。整个社区高低分区，叠墅区域私密性强。