淮安里
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宜居生态
综合体
155000
参考均价 ⓘ
元/m²
2511
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万起/套
162-175
4室
㎡
价格有效期：2026.02.15-2026.03.17
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买房交流
3163
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上海买房交流（302）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
静安好评榜第1名，超过静安100%的楼盘
项目亮点
淮安里（静安73街坊）是老静安核心稀缺纯住宅城市更新项目，由静安城投（新静安集团）开发，分南北地块打造高层住宅（8-32层）+低密联排别墅双业态，建面约92-318㎡1-5房，占位苏州河畔、近南京西路/静安寺，以“烫金地段+双业态低密+顶奢精装+全维配套+国企保障”为核心，是老静安改善/顶豪自住、资产配置的优选，适配改善家庭、顶豪买家、城市核心资产收藏者。
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2024-06-11
预售证
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2024-06-24
开盘
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2026-12-01
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2025-12-31
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2025-11-17
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开盘：2024-06-24
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交房：2026-12-01
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产权：70
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楼栋：4栋
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户数：545户
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车位：630个
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绿化：35%
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容积：4.52
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预售证：静安房管（2024）预字0000147号
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开发：上海中远泰兴置业有限公司
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物业：上海古北物业管理有限公司
更多信息，咨询楼盘置业管家
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
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牧国冻
置业管家2025-11-07 12:01:33
教育上，对口静安区第一中心小学，步行仅需 5 分钟，社区内还有托管区域和课后辅导服务。医疗方面，1 公里内有上海市中医医院和静安区中心医院。商业上，步行 8 分钟可达静安大悦城，社区自带 24 小时精品超市与约 2.5 万平方米高端商业街区，日常购物娱乐均可满足。
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答
静安区教育学院附属学校：作为九年一贯制公立优质学校，其小学部位于江宁路 688 号，中学部在海防路 374 号，距离小区通勤便捷。学校办学理念先进，追求 “绿色升学率”，不仅构建了包含双语教学、IT 教育等在内的多元课程体系，还开设百余门校本课程
全部3个回答> -
答
上海市儿童医院、上海长征医院直线距离约 1.5 公里，静安区中心医院步行可达，还有上海市普陀区人民医院等医疗机构。
全部3个回答> -
答
小区实行一梯一户设计，每户都有独立的入户电梯厅，私密性好。
全部3个回答>
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位置：静安-江宁路-静安昌平路99弄（昌平路淮安里）
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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淮安里，新房价格155000元/㎡，楼盘项目位于：上海-静安-江宁路-静安昌平路99弄（昌平路淮安里）。户型4室、建面162-175㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等淮安里楼盘信息，关注吉屋上海淮安里！
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