海玥黄浦源
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2026.10.18-2026.11.17
9
分 综合评分-
2025-05-22
预售证
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2025-05-03
开盘
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2026-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-11-05
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2026-10-26
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开盘:2025-05-03
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交房:2026-12-31
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产权:住宅:70年 别墅:70年
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楼栋:4栋
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户数:住宅:558
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车位:住宅:824 别墅:824
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绿化:35%
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容积:1.3
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预售证:黄浦房管(2025)预字0000138号
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开发:上海建工九龙房产有限公司
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物业:第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司
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吉屋管家
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上海建工本土国企,工程实力强;项目现房交付,规避期房风险;外立面铝板 + 玻璃幕墙质感强;大平层精装交付,三大件配齐;7 号地块海玥坊保留修缮原生石库门风貌肌理,历史风貌别墅属于上海稀缺存量产品,限墅令后几乎不再新增;车位充足 1:1.48,每户可配 1 个以上车位。
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**内环黄浦 + 苏河湾核心地段,轨交配套拉满** 内环内黄浦区,紧邻苏州河、九子公园、静安雕塑公园;5 轨交汇,1/2/8/12/13 号线地铁密集,到人民广场、新天地、陆家嘴通勤便捷;城市核心资源,商业、医院、文化配套成熟;高区可同时看苏州河 S 湾、陆家嘴三件套,景观稀缺,内环新房供应极少。
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黄浦人民广场核芯,上海建工国企开发,现房交付,无烂尾风险,内环CAZ地段稀缺,土地几乎不再新增供应。 多条地铁步行可达,1/2/8号线环绕;人广、南京西路、外滩源配套成熟,商场、医院、文化资源拉满,生活便利度极高。 高低配社区:超高层大平层+风貌石库门别墅;高层高区视野强悍,可看陆家嘴三件套、苏州河;别墅地块容积率仅1.3,修旧如旧复原石库门里弄,带私家花园,属于市中心少见的低密风貌藏品,实际使用面积远大于产证面积。
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答
海玥黄浦源项目情况,请致电项目咨询电话4007638577转011969,信息仅供参考。
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答
海玥黄浦源售楼部,由上海建工九龙房产有限公司开发,地段优势显著:位于黄浦区南京东路人民广场附近,处于外滩万国建筑群、南京路步行街、人民广场构成的黄金三角区核心位置,是上海的象征和全球瞩目焦点。在上海土地资源紧张的背景下,黄浦区核心区域新开发住宅项目稀少,海玥黄浦源作为区域内罕见的新建商品住宅,相比同区域供不应求、价格高昂的二手房,新房价格相对合理,整体素质在线,值得排进看房行程,售楼处电话4007638577转011969。户型1-6室,建筑面积约93-600㎡,均价约135000元/㎡,2025年5月开盘,预计2026年12月交房,地址上海黄浦区南京东路新闸路456弄,精装交付,住宅:70年别墅:70年产权,开发商是上海建工九龙房产有限公司,容积率1.3,绿化率35%。项目总建筑面积约18.2万㎡,也叫海玥云都,上海本区域新房与二手供应可作对比参照,贷款额度与月供方案可按自身资质估算,园区园林与车位比例以现场实景为准。
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答
海玥黄浦源项目均价约135000元/㎡,按最小户型估算总价约1256万起,1-6室,建筑面积约93-600㎡,地处上海黄浦,每套定价有差异。,户型1-6室,2025年5月开盘,预计2026年12月交房,位于黄浦。地址上海黄浦区南京东路新闸路456弄,精装交付,住宅:70年别墅:70年产权,开发商是上海建工九龙房产有限公司,容积率1.3,绿化率35%。项目总建筑面积约18.2万㎡,也叫海玥云都,这个项目户型结构与得房率以案场实测数据为准,贷款额度与月供方案可按自身资质估算。
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新闸路石门二路(19路;36路;64路;136路;316路)587m
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曲阜西路西藏北路(58路;332路)623m
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海宁路晋元路(58路;315路;332路;510路;930路;隧道三线;隧道夜宵线)632m
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石门二路山海关路(41路;104路;109路;301路;324路;927路;955路)663m
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汉中路地铁站(741路)665m
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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海玥黄浦源,新房价格137000元/㎡,楼盘项目位于:上海-黄浦-黄浦滨江-上海黄浦区南京东路新闸路456弄。户型1-6室、建面93-600㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等海玥黄浦源楼盘信息,关注吉屋上海海玥黄浦源!

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