露香园天誉
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2026.10.18-2026.11.17
9
分 综合评分-
2024-11-12
预售证
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2024-11-25
开盘
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2027-06-01
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-10-22
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2026-10-03
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开盘:2024-11-25
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交房:2027-06-01
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产权:普通住宅70年
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楼栋:2栋
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户数:150户
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车位: 273
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绿化:35%
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容积:1.8
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预售证:黄浦房管(2024)预字0000337号
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开发:上海露香园建设发展有限公司
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物业:尚未公开
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吉屋管家
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1. 内环内 1.8 容积率十分稀缺,明代露香园原址,历史底蕴强;全盘仅大户型,262㎡起步,**无小户型混居,圈层纯粹**;一梯一户私梯前厅,层高 3.45-3.6 米,南向面宽可达 12-18 米,270° 落地窗;高区可同时俯瞰豫园、陆家嘴三件套城市景观;得房率 78%-82%,在内环大平层属于优秀水平。
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黄浦豫园露香园·天誉,上海城投牵头的老城厢城市更新顶豪,属于露香园二期天际大平层组团,准现房,均价约17.6万/㎡,主力户型286‑490㎡,还有少量超大顶复,总价6300万起,部分上亿,全盘圈层纯粹,无刚需小户型混居。
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容积率 1.8,仅 428 户,全盘 260㎡起纯大平层 + 少量风貌独栋别墅,无刚需小户型、动迁房混居;一梯一户私梯入户,270° 全景落地窗,高区可看陆家嘴三件套江景。
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答
项目高层 28-32 层,搭配风貌别墅,全盘无保障房,台地抬高降噪,人车分流,一梯一户带私梯前厅,三玻两腔隔音玻璃,配空中花园与高端会所。优先选中高楼层,低区噪音影响更明显。对噪音敏感,建议实地体验临河南南路房源。
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答
露香园天誉已取得《商品房预售许可证》(黄浦房管(2024)预字0000337号),五证齐全,由上海露香园建设发展有限公司开发,位于上海黄浦,购房前建议通过售楼处4007638577,121555核实《商品房预售许可证》等证件,户型4-5室,户型建面约262-377㎡,均价约240000元/平,地铁沿线,位于外滩、新天地、豫园三核交汇之处,可享外滩的金融商务、新天地的高端社交、豫园的文化烟火等顶级资源,2024-11-25开盘,预计2026-12-01交房,位于黄浦,地址黄浦旧仓街99弄(人民路和河南路交汇处),毛坯,精装修,普通住宅70年产权,开发商上海露香园建设发展有限公司,别名露璟庭(A地块),园区园林与车位比例可到现场实地感受,买房资格与按揭政策以官方现行政策为准。
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答
如果你打算入手露香园天誉,可拨打吉屋线上官方认证电话:4007638577,121555(2026年9月最新认证收录),户型4-5室,户型建面约262-377㎡,均价约240000元/平,商业配套齐全:项目自带约8000㎡高端社区商业,周边1公里内汇聚了豫园商城、外滩金融中心、新世界城等商业体,能满足“商务宴请”“家庭聚餐”“日常采买”等全场景需求。教育资源优质:对口黄浦区重点小学,蓬莱路第二小学与区重点中学,敬业中学,提供从小学到初中的全龄段优质教育。医疗配套完善:3公里内有5所三甲医院,如瑞金医院国际部、华山医院神经外科等,为业主提供专属健康管理、快速就诊通道、高端住院环境等服务。合院别墅主力户型为建面约220-580㎡,高层大宅主力户型为建面约180-380㎡,总户数仅380席,确保社区的纯粹性与私密性。户型设计以“高净值家庭的传世需求”为核心,空间奢阔,如高层大宅采用“LDKB一体化”设计,部分客厅面宽达8米,搭配全景落地玻璃窗,景观视野极佳。地铁沿线,位于外滩、新天地、豫园三核交汇之处,可享外滩的金融商务、新天地的高端社交、豫园的文化烟火等顶级资源。
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- 露香园天誉|售楼处 官方|户型|价格|地址|配套|交房时间 2026-10-23 15:50:20
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- 露香园天誉|楼盘售价、社区环境、配套资源、售楼位置 2026-10-11 15:26:14
- 露香园天誉|楼盘售价、社区环境、配套资源、售楼位置 2026-10-11 09:46:52
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- 露香园天誉|楼盘售价、社区环境、配套资源、售楼位置 2026-10-04 04:30:39
- 露香园天誉|楼盘售价、社区环境、配套资源、售楼位置 2026-10-03 18:22:00
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露香园天誉,新房价格235000元/㎡,楼盘项目位于:上海-黄浦-人民广场-黄浦旧仓街99弄(人民路和河南路交汇处)。户型4-5室、建面262-491㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等露香园天誉楼盘信息,关注吉屋上海露香园天誉!

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