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更新于 2026-08-08 09:45:28

外滩瑞府

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在售 住宅 地铁沿线 现房 景观居所
138000

元/m²

参考均价
1711

万起/套

咨询首付
124-240

3-4室

价格有效期:2026.08.07-2026.09.06

开盘 2025-12-31 新开盘通知
位置
虹口- 临平路- 虹口北至虹口母亲河虹口港-九龙路,东邻哈尔滨路,南至吴淞路,西至四平路
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楼盘评测报告

9

综合评分
虹口好评榜第1名,超过虹口100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  华润置地+上海地产双央企打造,华润瑞系上海首作,内环北外滩70年纯住宅,无底商、无办公混居,圈层纯粹内环滨江稀缺地块,距黄浦江约120米,一公里直达外滩,占位外滩、陆家嘴、北外滩黄金三角仅358户小型顶豪社区,35%绿化率,中央景观绿地+全楼栋架空泛会所约800㎡地下私属会所,配恒温泳池、健身区、私宴空间,业主预约制管理公建化铝板+大面积落地玻璃外立面,三层中空隔音玻璃,高区拥270°江景视野 
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  • 内环北外滩苏河湾,华润双国企开发,纯住宅无保障房,仅 358 户圈层纯粹 近 4/10 号线海伦路站,直达外滩、北外滩、陆家嘴,商业三甲配套齐全 一梯一户私梯前厅,165-330㎡大平层,得房率最高 91%,顶奢精装配江景会所 内环新房稀缺,长期保值抗跌,车位比 1:1.35,人车分流带星空车库

  • 内环北外滩苏河湾,华润双国企开发,纯住宅无保障房,仅 358 户圈层纯粹 近 4/10 号线海伦路站,直达外滩、北外滩、陆家嘴,商业三甲配套齐全 一梯一户私梯前厅,165-330㎡大平层,得房率最高 91%,顶奢精装配江景会所 内环新房稀缺,长期保值抗跌,车位比 1:1.35,人车分流带星空车库

  • 华润高端瑞系产品,总共358户,全部124㎡起步大户型,没有小户型住户,住户纯粹。全部独立电梯厅,124‑165㎡主力户型,大面宽横厅,精装采用嘉格纳、杜拉维特一线家电,搭配全屋智能系统。围合式布局,中央花园面积大,物业为华润高端物业服务标准。高楼层可以眺望陆家嘴三件套以及江景,夜景视野极佳。

  • 外滩瑞府咨询户型与价格以售楼处当天口径为准,社区园林与车位配比可现场查看实体示范,户型3-4室,项目建面55266㎡。

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  • 外滩瑞府售楼处电话:4007638577,124018。位于虹口,容积率3.87,绿化率35%,在售,2025-12-19开盘,别名润和瑞园三期润和瑞园二期润和瑞园华润置地虹口四川北路项目,地址虹口东至九龙路;南至哈尔滨路;西至吴淞路;北至hk191A-05地块,均价约137800元/平,普通住宅70年产权,毛坯,开发商上海华润瑞宸置业有限公司,地铁沿线,现房,景观居所,配套成熟,大型社区,商场超市,医疗配套,购物中心。

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  • 虹口港滨水绿廊 项目东侧衔接虹口港开放式滨水绿地,沿河铺设连续慢行步道、观景亲水平台,成片乔木形成林荫休憩区,配置休闲座椅,适合短途散步、日常拉伸。

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位置:虹口-临平路-虹口北至虹口母亲河虹口港-九龙路,东邻哈尔滨路,南至吴淞路,西至四平路
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 138000元/㎡

环比上月持平

区域均价 159575元/㎡

环比上月+0.10%

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