中粮北外滩一号

中粮大悦城央企打造，壹号系高端作品，不是3.5代新规地块，无800库；容积率1.95，内环滨江稀缺低密高低配，1栋高层大平层+海派风貌联排别墅，全盘合计208户，期房，预计2028年底交付。

1. **北外滩黄金三角，内环滨江稀缺地段** 地处外滩‑北外滩‑陆家嘴黄金三角腹地，直线约 300 米抵达黄浦江；高区房源可俯瞰陆家嘴天际线；北外滩世界级商务区规划持续落地，土地资源稀缺，保值底色扎实。步行可达来福士、白玉兰广场、瑞虹天地，商业配套全部现成。 2. **内环罕见低密纯顶豪小盘，圈层极度纯粹** 容积率仅 1.95，内环滨江低密指标十分难得；全盘仅 208 户，**无小户型、无保障房、无社区底商**；高层 + 海派风貌别墅高低搭配；车位配比高达 1:3，全人车分流，居住私密性强。

双轨直达：4 号线大连路站 250 米、12 号线提篮桥站，隧道直达陆家嘴；来福士、白玉兰广场、三甲医院、公办名校环绕，配套成熟落地。 两类产品全覆盖：185-228㎡精装大平层私梯入户、全屋国际一线精装 + 华为智能；海派联排带庭院、5.4 米双层地下室，拓展空间充足。