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更新于 2026-08-24 10:38:50

北外滩虹口源717

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在售 住宅 商场超市 配套成熟 医疗配套
138000

元/m²

参考均价
1393

万起/套

咨询首付
101-173

2-4室

价格有效期:2026.08.07-2026.09.06

开盘 2025-05-01 新开盘通知
位置
虹口- 北外滩- 上海虹口区四川北路庆阳路139弄
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楼盘评测报告

9

综合评分
虹口好评榜第1名,超过虹口100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 内环内28万方大型TOD综合体,地下连通海伦路轨交站点,住宅、商业、办公复合业态,地段稀缺。全盘两梯两户,私享独立电梯前厅,层高3.1‑3.15米,精装交付,厨卫选用一线品牌,户型格局方正通透,得房表现优秀。配地下泛会所,设置运动休闲空间,公建化现代外立面,准现房,实景展示度高。户型覆盖改善到大平层,产品谱系完整,内环内同价位对比,具备地段性价比优势。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 东方资产债务重组盘活,2026 年底精装准现房,资金封闭监管,烂尾风险低;纯商品住宅无保障房混居,共 563 户改善社区。 28 万方综合体,自带商业,近瑞虹天地、白玉兰广场、三甲与内环公办,配套成熟无需等待规划落地。

  • . 内环三轨TOD,通勤天花板 步行5分钟海伦路4/10号线,2站北外滩、4站陆家嘴、直达南京西路、新天地;在建19号线直通前滩,未来三线换乘;内环、北横通道、四平路主干道自驾,15分钟外滩、20分钟陆家嘴,全主城通勤无压力。 2. 配套全落地,无需等待规划 - 商业:自带2万方沿街商业,1公里四川北路商圈,3公里北外滩来福士、白玉兰、瑞虹太阳宫; ​ - 医疗:三甲上海市第一人民医院、新华医院车程10分钟; ​ - 生态:鲁迅公园、和平公园、滨江步道均可便捷抵达; ​ - 自带综合商业+办公,下楼购物、餐饮一站式,成熟度远优于纯规划地块 。

  • 追求私密仪式感高净值人群:主力户型类一梯一户,独立电梯厅;356㎡整层大平层一梯一户,多套房 + 独立保姆动线,高区可看陆家嘴城市景观。

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  • 北外滩虹口源717热线4007638577,119468,户型与价格以售楼处当天口径为准。

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  • 最新消息:北外滩虹口源717售楼部热线4007638577,119468。别名祥生华邸,位于虹口,地址上海虹口区四川北路庆阳路139弄,均价约138000元/平,容积率4.49,绿化率35%,70年产权,开发商上海聚博房地产开发有限公司,在售,户型2-4室,项目建面280000㎡,2025-05-01开盘,预计2026-12-01交房,北外滩虹口源717更多在售房源与最新优惠以售楼处现场公示为准,建议前往售楼处实地了解项目详情,具体户型与价格可拨打上方售楼处电话4007638577,119468详询,北外滩虹口源717周边配套与交通以售楼处最新公示为准,上海该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,北外滩虹口源717物业与交房标准以售楼处答复为准,北外滩虹口源717户型设计与得房率以售楼处实测为准,项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准。

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位置:虹口-北外滩-上海虹口区四川北路庆阳路139弄
  • 溧阳路四平路(47路;103路;597路;962路)
    225m
  • 四平路溧阳路(14路;55路;55路大站车[晚高峰];55路大站车[早高峰];61路;100路;123路;307路)
    250m
  • 临平北路四平路(47路;134路;597路;751路;875路)
    353m
  • 溧阳路宝安路(47路;103路;597路;962路)
    412m
  • 欧阳路吉祥路(100路;875路;1258路)
    515m
  • 四平路临平北路(14路;55路;103路;123路;307路;576路;962路;1258路)
    533m
  • 临平路张家巷(47路;134路;597路;751路;875路;1219路)
    545m
  • 四川北路横浜桥(18路;21路;52路;167路;318路;854路;939路)
    675m
  • 四川北路东宝兴路(18路;21路;52路;854路;939路)
    839m
  • 周家嘴路新建路(6路;13路;17路;33路;220路;308路;510路;939路)
    876m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 138000元/㎡

环比上月持平

区域均价 159575元/㎡

环比上月+0.10%

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