保利苏河珺

180㎡四房三卫成交节奏偏慢。大面宽、多套房搭配独立书房，高区拥有苏河 + 中山公园双景，产品顶配。但总价大幅抬升，塔尖客群基数有限；多数置换客户预算止步 2200 万以内，该户型房源少、总价门槛高，整体去化周期更长。

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