金茂璞元
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现房
140000
参考均价 ⓘ
元/m²
1792
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万起/套
128
3室
㎡
价格有效期：2026.02.15-2026.03.17
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买房交流
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上海买房交流（491）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
虹口好评榜第1名，超过虹口100%的楼盘
项目亮点
金茂璞元是虹口内环瑞虹新城收官之作，以内环核心+瑞虹成熟配套+金茂12大五舒科技+东方隐奢美学+全维顶奢配置+鸿蒙智家为核心，主打128-240㎡精装3-5房（含200㎡五房楼王），是内环内稀缺的“科技+隐奢+全配套”终极改善藏品，适配高净值家庭与资产配置客群。
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2025-11-18
预售证
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2025-11-30
开盘
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2027-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-01-16
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2026-01-07
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开盘：2025-11-30
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交房：2027-12-31
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产权：普通住宅70年
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楼栋：5栋
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户数：暂无
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车位：地上车位数65;地下车位数595
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绿化：35%
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容积：3.95
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预售证：虹口房管（2025）预字0000385号
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开发：沁睿佳（上海）置业有限公司、西安葆茂置业有限公司
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物业：中化金茂物业管理（北京）有限公司
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
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牧国冻
置业管家2025-11-07 11:51:58
户型设计合理：主力户型为建面约 128 - 239㎡的三至五房，采用 “类一梯一户” 设计，独立玄关保障了居住私密性。以 150 平方米户型为例，南北通透，客厅连接宽大阳台，主卧是带独立卫生间和衣帽间的套房，空间布局合理。 精装配置高端：装修标准高达 1.5 万元 /㎡，选用博世厨电、劳芬卫浴、高仪五金等国际一线品牌。配备嘉格纳七件套，还搭载地源热泵、四级过滤新风等 “六大智慧系统”，为住户打造舒适的生活环境。
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答
户型配比：128/130㎡3 房为入门流量主力，169/172㎡4 房为核心走量主力，185/200㎡4 房为进阶舒适主力，239㎡4-5 房为稀缺终极改善
全部3个回答> -
答
距离小区直线约 2.3 公里的上海外国语大学附属外国语学校是全国重点院校，主打外语特色教育，能衔接海外教育体系，适合有国际化教育需求的家庭，为学生提供多元的升学路径。
全部3个回答> -
答
项目 3 公里内有上海市第一人民医院北院、上海市中西医结合医院等三甲医院，在心血管疾病、骨科、妇产科等领域实力雄厚，且以中医特色闻名，老人日常保健或调理身体都很方便。项目 1 公里内还有虹口区社区卫生服务中心，可解决日常体检、感冒发烧等小毛病。
全部3个回答>
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位置：虹口-临平路-虹口东至：曲阳南路，西至：规划公共绿地，南至：新宏星和规划公共绿地，北至：四平路
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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金茂璞元，新房价格140000元/㎡，楼盘项目位于：上海-虹口-临平路-虹口东至：曲阳南路，西至：规划公共绿地，南至：新宏星和规划公共绿地，北至：四平路。户型3室、建面128㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等金茂璞元楼盘信息，关注吉屋上海金茂璞元！
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