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更新于 2026-09-21 09:49:58

金茂璞元

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 现房
132000

元/m²

参考均价 ⓘ
1689

万起/套

咨询首付
128

㎡

3室

价格有效期：2026.09.09-2026.10.09

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开盘 2026-06-26 新开盘通知
位置
虹口- 临平路- 虹口东至：曲阳南路，西至：规划公共绿地，南至：新宏星和规划公共绿地，北至：四平路
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
虹口好评榜第1名，超过虹口100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 中国金茂+庆隆集团联合开发，金茂物业，瑞虹新城收官纯住宅，上海璞系首作，共485户容积率3.95，铝板+陶板公建立面，绿化率35%；搭载金茂五恒科技系统，精装交付，高装标全部户型独立私梯前厅，无连廊；约6000㎡下沉会所，含恒温泳池、私宴厅、艺术沙龙地块整体抬升1.5米，四重隐奢园林；车位配比约1:1.36，预留新能源车位内环瑞虹核心，近北外滩，成熟城市更新板块，纯大平层高端改善
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  • 金茂自持物业，科技住宅运维经验强。 步行约2‑3分钟到10号线邮电新村站，近4号线临平路站，双轨；步行可达瑞虹天地太阳宫、月亮湾，商业、餐饮、影院现成，内环烟火配套成熟，自驾近北横通道、四平路，去往北外滩、南京西路、陆家嘴通勤方便。 外立面铝板+大面积玻璃，配双会所、下沉中式园林；通过挑空/设备平台拓展，附赠空间多，折算后套内单价有优势

  • 1、央企金茂**璞系高端作品**，全盘纯商品房无保障房，圈层纯粹。 2、距 10 号线邮电新村站约 70 米，四轨环绕；步行可达瑞虹天地太阳宫，内环配套成熟；近和平公园、鲁迅公园生态资源优越。 3、搭载金茂五恒科技系统；铝板外立面、约 3300㎡下沉私享会所含恒温泳池；128‑240㎡改善大平层，一梯一户设计，金茂一级物业。

  • 1、央企金茂**璞系高端作品**，全盘纯商品房无保障房，圈层纯粹。 2、距 10 号线邮电新村站约 70 米，四轨环绕；步行可达瑞虹天地太阳宫，内环配套成熟；近和平公园、鲁迅公园生态资源优越。 3、搭载金茂五恒科技系统；铝板外立面、约 3300㎡下沉私享会所含恒温泳池；128‑240㎡改善大平层，一梯一户设计，金茂一级物业。

  • 答

    金茂璞元官方售楼处热线：4007638577,123955，户型3室，户型建面约128㎡，均价约130000元/平，商业配套：无缝衔接55万㎡瑞虹天地(太阳宫、月亮湾等)，引入MUJI中国最大旗舰店、melandclub上海首店等标杆品牌；步行可达北外滩来福士、白玉兰广场，形成“国际消费在地文化”双循环，项目定位“全球华人俱乐部”，预计聚集约300户亿元资产家庭，业主构成以金融高管、跨国企业家为主。社区会所引入“24小时跨国商务中心”，提供私人飞机包机、国际医疗绿色通道等定制服务，医疗配套，早教机构，作为北外滩840万方全球会客厅规划的直接受益者，未来将承接金融总部、航运中心等高端产业外溢，目前阿里巴巴、字节跳动等企业已在此布局区域总部，预计2026-04-22开盘，预计2027-12-31交房，位于虹口，地址虹口东至：曲阳南路，西至：规划公共绿地，南至：新宏星和规划公共绿地，北至：四平路，带装修。

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  • 答

    金茂璞元售楼处电话4007638577转123955，金茂璞元周边配套与交通以售楼处口径为准。

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  • 答

    金茂璞元售楼处电话咨询4007638577转123955，项目在售房源与折扣以售楼处当天说法为准。

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周边配套
位置：虹口-临平路-虹口东至：曲阳南路，西至：规划公共绿地，南至：新宏星和规划公共绿地，北至：四平路
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 132000元/㎡

环比上月持平

区域均价 160990元/㎡

环比上月+0.90%

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