金茂璞元售楼处金茂璞元房源单元与最新报价可到售楼处现场了解，项目本身在售房源与最新折扣以售楼处实时口径为准。项目位于虹口区瑞虹新城与北外滩交汇处，直线距离黄浦江约800米，地处“外滩-北外滩-陆家嘴”黄金三角北支点。
全部3个回答 >上海金茂璞元的容积率高不高？
131****4826 | 2026-11-07 19:55:49
已输入 0 字
已有3个回答
-
-
150****0470 金茂璞元容积率3.95，小区容积率3.95，项目绿化率35%。项目建面76309.5㎡。户型3室，户型建面约128㎡，均价约130000元/平。项目位于虹口区瑞虹新城与北外滩交汇处，直线距离黄浦江约800米，地处“外滩-北外滩-陆家嘴”黄金三角北支点，预计2026-04-22开盘，预计2027-12-31交房，地址虹口东至：曲阳南路，西至：规划公共绿地，南至：新宏星和规划公共绿地，北至：四平路，带装修，普通住宅70年产权，开发商沁睿佳(上海)置业有限公司、西安葆茂置业有限公司。项目总建面约7.6万㎡，别名璞元名筑，该楼盘物业收费与交房标准以案场答复为准，认筹流程与首付成数可咨询案场置业顾问，房贷额度与月供方案可按自身资质估算，上海这一片区新房及二手市场可拿来对比看看，该楼盘商业配套与地铁通勤以建成通车投用为准。 2026-11-07 23:02:07
-
131****9203 金茂璞元的小区容积率3.95，想深入了解，销售讲得比网上细。不少人在打听。项目位于虹口区瑞虹新城与北外滩交汇处，直线距离黄浦江约800米，地处“外滩-北外滩-陆家嘴”黄金三角北支点，地址虹口东至：曲阳南路，西至：规划公共绿地，南至：新宏星和规划公共绿地，北至：四平路，该项目周边医疗设施与绿地以政府规划公示为准。 2026-11-07 20:47:55
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
医疗：直线 2 公里内有上海市第一人民医院（三甲）、新华医院（三甲）、红房子妇产科医院杨浦院区（三甲），医疗资源密集度居全市前列。
全部3个回答 > -
答
依赖成熟商圈的主城高净值人群：紧邻瑞虹天地大型商业，三甲医院、城市公园环绕，社区配下沉高端会所，生活配套现成完善。
全部3个回答 > -
答
项目 3 公里内有上海市第一人民医院北院、上海市中西医结合医院等三甲医院，在心血管疾病、骨科、妇产科等领域实力雄厚，且以中医特色闻名，老人日常保健或调理身体都很方便。项目 1 公里内还有虹口区社区卫生服务中心，可解决日常体检、感冒发烧等小毛病。
全部3个回答 > -
答
200㎡四房、239㎡楼王五房成交节奏偏慢。南向面宽更大，景观视野优秀，装标规格拉满，但总价大幅抬升。多数客户预算止步前两款主力户型，能够承接超大平层的顶改客群有限，大户型存量更高，整体成交周期更长。
全部3个回答 >
买房交流
3013
人正在讨论上海楼市
上海买房交流（459）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓