来对地方了，金茂璞元售楼处电话4007638577转123955。项目概况：别名璞元名筑，位于虹口，地址虹口东至：曲阳南路，西至：规划公共绿地，南至：新宏星和规划公共绿地，北至：四平路，均价约130000元/m²，容积率3.95，绿化率35%，普通住宅70年产权，带装修，开发商沁睿佳(上海)置业有限公司、西安葆茂置业有限公司，在售，作为北外滩840万方全球会客厅规划的直接受益者，项目定位“全球华人俱乐部”，预计聚集约300户亿元资产家庭，品牌地产，地铁沿线，现房，景观居所，配套成熟，大型。
全部3个回答 >金茂璞元哪些户型卖得最好？为什么？
158****3860 | 2026-09-10 17:45:34
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188****3901 200㎡四房、239㎡楼王五房成交节奏偏慢。南向面宽更大，景观视野优秀，装标规格拉满，但总价大幅抬升。多数客户预算止步前两款主力户型，能够承接超大平层的顶改客群有限，大户型存量更高，整体成交周期更长。 2026-09-11 16:28:11
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133****1935 169‑172㎡四房三卫属于主流改善户型。大横厅布局，南北双阳台，独立家政间，多套房设计。空间尺度更为舒展，能够满足二孩、三代同堂居住需求。预算充足、追求一步到位的改善客户优先选择，园区中间楼栋房源持续稳定走量。 2026-09-10 21:40:00
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133****6513 130㎡三房两卫是项目流量主力。一梯一户私梯前厅，三开间朝南，南北通透，搭载金茂五恒科技系统。作为瑞虹内环门槛最低的科技豪宅，总价相对可控，适配市区置换、高阶小家庭，兼顾自住功能与二手流通潜力，去化速度最快，中层房源尤其抢手。 2026-09-10 20:27:54
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帮您查到金茂璞元售楼部：4007638577,123955。别名璞元名筑，位于虹口，地址虹口东至：曲阳南路，西至：规划公共绿地，南至：新宏星和规划公共绿地，北至：四平路，均价约130000元/平，容积率3.95，绿化率35%，普通住宅70年产权，带装修，开发商沁睿佳(上海)置业有限公司、西安葆茂置业有限公司，在售，作为北外滩840万方全球会客厅规划的直接受益者，未来将承接金融总部、航运中心等高端产业外溢，目前阿里巴巴、字节跳动等企业已在此布局区域总部，项目定位“全球华人俱乐部”，预计聚集约300户亿元资产家庭，业主构成以金融高管、跨国企业家为主，开发商沁睿佳（上海）置业有限公司、西安葆茂置业有限公司，项目定位“全球华人俱乐部”，预计聚集约300户亿元资产家庭，业主构成以金融高管、跨国企业家为主。社区会所引入“24小时跨国商务中心”，提供私人飞机包机、国际医疗绿色通道等定制服务。
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距离小区直线约 2.3 公里的上海外国语大学附属外国语学校是全国重点院校，主打外语特色教育，能衔接海外教育体系，适合有国际化教育需求的家庭，为学生提供多元的升学路径。
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金茂璞元售楼处地址在虹口区东至曲阳南路，西至规划公共绿地，南至新宏星和规划公共绿地，北至四平路。近邮电新村地铁站，项目位于虹口东至：曲阳南路，西至：规划公共绿地，南至：新宏星和规划公共绿地，北至：四平路，所在区域为上海虹口，作为北外滩840万方全球会客厅规划的直接受益者，建议提前电话预约看房买房是件大事，以上信息供您参考，具体房源、价格与优惠以售楼处现场公示为准。
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项目地处虹口 CAZ 中央活动区，紧邻北外滩 “世界会客厅” 规划核心。未来 3 年内，美团上海科技中心、B 站新世代产业园等 270 万方商办体量将投入使用，预计带动区域人口密度提升 30%，直接拉动高端住宅需求
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