露香园

配套醇熟完善：自带约 6 万平方米文化商业街区，有 Ole' 精品超市等日常消费场所，也有非遗手作体验店等特色商业。3 公里内教育资源优质且全龄化，涵盖思南路幼儿园、上海市实验小学、格致中学等。医疗方面，1 公里内有社区卫生服务中心，3 公里内有上海市第一人民医院、瑞金医院等三甲医院。 居住品质高：项目二期 A 地块容积率约 2.8，规划仅 120 户，实行全人车分流，车位比达 1:3。内部打造 “露香池” 主题园林，将古典水景和现代休憩空间进行融合。主打 260-882㎡纯粹大户型，由无间设计吴滨、香港 SLD 梁志天等大师团队设计，居住舒适度与格调兼备。

位于黄浦老城厢核心区域，东接豫园，北临外滩，处于上海城市原点的黄金十字路口。周边地铁 8 号线、10 号线双轨交汇，步行 5 分钟内可达老西门站，南北高架、延安路高架形成立体交通动脉，交通十分便捷。

露香园立足黄浦豫园核心，毗邻外滩、人民广场，不可复制的城芯区位+明代园林底蕴是其核心价值，堪称上海老城厢高端住宅标杆。1.6低容积率在市中心罕见，规划精装大平层与叠拼别墅，稀缺性拉满。 交通便捷，步行8分钟可达10、14号线豫园站，30分钟直达陆家嘴，自驾快速接入延安高架。周边市实验小学、仁济医院等顶尖资源环绕，私属会所含恒温泳池，生活品质高端。 产品力亮眼，大平层全景落地窗可眺豫园风光，叠拼带庭院或露台，精装用嘉格纳厨电等一线品牌。虽2027年交房需等待，老城区易拥堵，但价格倒挂明显，适配追求城芯资产与文化格调的高净值人群。