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更新于 2026-08-13 10:47:46

中建壹品外滩源著

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在售 住宅 地铁沿线 大型社区 景观居所
153000

元/m²

参考均价
1514

万起/套

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99-122

3-4室

价格有效期:2026.08.06-2026.09.05

开盘 2025-04-10 新开盘通知
位置
其他- 上海杨浦区东外滩长阳路3366弄
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楼盘评测报告

9

综合评分
其他好评榜第1名,超过其他100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  全地下人车分流,车位配比1:2.62,地下预留大量新能源充电点位高层精装交付,配齐中央空调、地暖、新风、全屋智能,厨卫国际一线品牌;别墅毛坯,赠庭院、阁楼、挑高地下室,拓展空间充足打造三轴三院海派园林,配下沉私宴会所;中建自持一级物业,提供专属管家服务,2027年6月集中交付近黄浦江滨江绿地,高区高层可观赏滨江城市天际线,内环低密风貌墅稀缺不可复制 
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  • 双轨 + 成熟全维配套 距 12 号线隆昌路站约 400 米,近内环、北横通道;300 米宝龙旭辉广场,1 公里三甲杨浦中心医院,步行直达杨浦滨江绿地,杨浦公办教育资源密集。

  • - 得房率高+精装顶:高层得房率80%-82%;精装5800-6800元/㎡,配美诺/利勃海尔厨电、日立空调、威能地暖、科勒/汉斯格雅卫浴。 ​ - 会所高端+低密舒适:1200㎡下沉式会所(恒温泳池/健身/行政酒廊);别墅红砖石库门+退台设计,户户花园/露台。

  • 内环 1.13 超低密 + 海派别墅,绝版稀缺:东外滩最后低密地块,2 栋高层 + 12 栋风貌别墅,无高层遮挡,内环罕见,圈层纯粹 央企开发 + 准现房 + 高装标:中建壹品(央企),2027.6 交付、实景可见;5800-6800 元 /㎡精装,日立中央空调、科勒 / 汉斯格雅、岩板台面 户型方正 + 得房率高:99-143㎡全明通透、南北通透,得房率80%-82%,空间实用

  • 多代同堂、追求市中心有天有地终极改善家族 160-250㎡内环风貌别墅,地上多层 + 拓展地下空间,每户带私家庭院,分层多套房设计,一楼可设南向长辈房,地下室打造影音、茶室、储藏空间;总价门槛低于黄浦、静安同类风貌墅品,适配二胎 + 老人 + 保姆长期同住,想要主城滨江墅居、兼顾市中心商业医疗配套的企业主、高管。

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  • 中建壹品外滩源著这个盘,最近好几个朋友问我,最靠谱我身边也有朋友在挑这类盘,真心觉得多对比几家更踏实,拿不准就找售楼处核实。

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  • 中建壹品外滩源著官方热线:4007638577,117751。楼盘别名华阳新里,地址上海杨浦区东外滩长阳路3366弄,均价约152000元/平,容积率1.13,绿化率15%,别墅:70年住宅:70年产权,毛坯,开发商上海新珑坊企业发展有限公司,在售,项目距复兴岛仅300米,复兴岛定位“国际生态城”,规划为上海2035战略预留地,未来将重点发展文化、金融、科创产业,打造“世界级卓越水岸,杨浦滨江近5年仅出让3宗低密住宅用地,容积率低于1.5的项目仅占12%。

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位置:其他-上海杨浦区东外滩长阳路3366弄
  • 长阳路军工路(812路)
    125m
  • 军工路平凉路(124路;1238路)
    147m
  • 平凉路军工路(25路;317路)
    201m
  • 军工路长阳路(33路)
    294m
  • 长阳路爱国路(103路;812路)
    379m
  • 平凉路定海路(25路;317路)
    431m
  • 联合仓库(577路)
    543m
  • 中华船厂(577路)
    624m
  • 周家嘴路军工路(33路;812路)
    688m
  • 内江路平凉路(60路;103路)
    693m
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楼盘均价 153000元/㎡

环比上月持平

区域均价 9550元/㎡

环比上月持平

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