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更新于 2025-12-30 10:22:44

中建壹品外滩源著

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在售 住宅 地铁沿线 大型社区 景观居所
160000

元/m²

参考均价
1584

万起/套

咨询首付
99-122

3-4室

价格有效期:2025.12.16-2026.01.15

开盘 2025-04-10 新开盘通知
位置
其他- 上海杨浦区东外滩长阳路3366弄
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楼盘评测报告

9

综合评分
其他好评榜第1名,超过其他100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 核心区位:杨浦滨江TOD战略核心,科创高地的稀缺低密住区
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 高得房率 + 户型实用:高层得房率约 79%-80%,99㎡实得近 80㎡,飘窗全赠送;143㎡四房 LDKB 一体化,空间利用率高;别墅带独立庭院与地下室,可拓展为家庭影院、健身房等,居住尺度优越。 高配精装 + 会所加持:精装选用美诺厨电、唯宝 / 当代卫浴、西班牙岩板台面等;约 1200㎡下沉式会所含恒温泳池、健身中心、私宴厅等,满足高端社交与休闲需求。

  • 全龄户型 + 精装配置:主力 99-143㎡三至四房,覆盖刚需到改善需求。99㎡三室两厅两卫格局紧凑,143㎡四房主打改善,客厅面宽 4.5 米,主卧带独立衣帽间与卫浴间。精装标配中央空调、新风系统和智能门锁,基础居住品质有保障。 央企品质 + 社区基础配套:由中建壹品开发,央企背景带来稳健的施工质量与交付保障,降低购房风险。社区规划满足基础居住需求,周边 1 公里内有菜市场、小型超市,能覆盖日常简单采购。

  • 周边中学涵盖多所市重点、区重点,教学实力强劲。例如上海市市东中学(区重点)距离小区 1.2 公里;上海理工大学附属中学(市重点)距离小区 1.8 公里,教学资质雄厚;还有东辽阳中学这一区重点初中,距离小区仅需步行约 600 米。除此之外,3 公里范围内还有上海理工大学附属实验初级中学、上海财经大学附属中学等院校,进一步丰富了中学阶段的教育选择。

    全部3个回答>
  • 项目周边聚集上海顶尖医疗资源,形成 “社区医疗 + 三甲综合 + 高端私立” 的高端医疗体系。距杨浦区平凉路街道社区卫生服务中心约 600 米,距上海市第一人民医院(北院,三甲)约 1.5 公里,距上海和睦家医院(高端私立)约 2.5 公里。

    全部3个回答>
  • 小区配备了顶级智能安防系统,包括 24 小时 AI 智能监控、人脸识别门禁、智能巡更系统、高空抛物监测等,为业主提供全方位的安全保障。同时,还引入了 “智慧社区” 管理系统,业主通过手机 APP 即可实现智能停车、物业报修、邻里社交、家政预约等功能。

    全部3个回答>
位置:其他-上海杨浦区东外滩长阳路3366弄
  • 长阳路军工路(812路)
    125m
  • 军工路平凉路(124路;1238路)
    147m
  • 平凉路军工路(25路;317路)
    201m
  • 军工路长阳路(33路)
    294m
  • 长阳路爱国路(103路;812路)
    379m
  • 平凉路定海路(25路;317路)
    431m
  • 联合仓库(577路)
    543m
  • 中华船厂(577路)
    624m
  • 周家嘴路军工路(33路;812路)
    688m
  • 内江路平凉路(60路;103路)
    693m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 160000元/㎡

环比上月持平

区域均价 13745元/㎡

环比上月持平

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