老静安稀缺新盘昌平云岸，认购超900+

老静安区域的新盘昌平云岸，以其稀缺的地理位置和高端设计，吸引了大量购房者的关注。

老静安的底气与定价策略

老静安区域的定价策略一直以来都备受关注。

昌平云岸的设计理念也非常独特，项目整体地块规划有两个特点：一个是北高南低，从高层到低层再到别墅，这样阶梯式布局让楼栋无遮挡，并放大南部苏州河景致；另一个特点是东西宽南北窄，可以横向展开，使得南向开间总量平均分配到每户，让每户都享受阳光。

昌平云岸的小而精、舒适感、圈层范

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  昌平云岸

  静安 | 静安昌平路99弄（昌平路淮安里） 145000元/平米

  品牌地产 宜居生态 综合体 地铁沿线
  拨号立享优惠

昌平云岸有五栋楼，分别为4栋8层至17层小高层及1栋32层高层住宅。这种只有几栋住宅的设计恰恰符合全球顶级高端住宅的设计风格。伦敦海德公园一号只有4座住宅大厦，而曼哈顿那种一栋楼就能成为顶豪产品，更是数不胜数。准确来说，是顶级豪宅，都喜欢做微型社区。这当然是人群风格偏好，要让一个圈层的人住在一起，自然要采用少而精的方法，即控制总套数和总楼栋数量，在保证私密性的同时提高个体舒适感。

昌平云岸整体地块规划有两个特点，一个是北高南低，从高层到低层再到别墅，这样阶梯式布局让楼栋无遮挡，并放大南部苏州河景致；另一个特点是东西宽南北窄，可以横向展开，使得南向开间总量平均分配到每户，让每户都享受阳光。

土地禀赋与城市阳台私有化

昌平云岸的不封阳台设计，阳台尺度做足但面积只算一半，每个户型还有北侧工作阳台。从另一个角度看，这意味着将城市阳台私有化，而这阳台上的风景正是老静安独特土地禀赋。占据苏州河第一界面，其东侧即为苏州河，与绝美蝴蝶湾地标毗邻。一街之隔便是上海现存规模最完整成片广式石库门建筑群——东斯文里，将全面启动城市更新，并承载“一江一河”世界级滨水岸线高端产业功能，总规模超过新天地。

在上海citywalk路线中，老静安提供各种风景线。例如沿着人文地标线，从观渡庐、张爱玲故居到沁园、愚园、张园、徐园；或沿着商业地标线，有传统梅恒泰购物中心、高级嘉里中心、芮欧百货、太古汇以及文艺范儿MOHO MALL。在自己家门口即可拥有city walk般生活体验，这是老静安全球产品才具备底气。

超高装标与定制设计

昌平云岸的样板间就在未来交付楼栋内展示，这是真实感的不张扬，是底色也是底气。有两套样板间，一套建面183㎡四房，一套104㎡两房。乍看“平淡无奇”，但实际上每个细节都经过潜心思考。超高装标，同频世界一线品牌。在183平方米四房中，一进门就是整面德国诺尔德橱柜。未来整个厨电配置包括嘉格纳6-7件套，如蒸烤箱、三眼灶台、中式厨房抽烟机等。而三房及以下则采用法国殿堂级品牌帝泽5件套，与嘉格纳齐名。

此外，无论大小户型都有嵌入式冰箱，每户厨房和主卧卫生间均设大金空调出风口，使夏天烹饪不觉炎热且卫生间四季恒温。定制设计，让居者感受独特体验。采用装配式墙面达到绿色三星标准，每块标准板带编号，可无缝局部焕新；吊顶未使用乳胶漆，不必担心甲醛超标问题；底板使用竹木纤维板，美观稳定且提升实用面积；大面积落地窗采用旭格品牌，其密闭性与保温性卓越，并增设电动百叶系统保障私密性与采光最佳状态。

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