独立入户，几乎无公共公摊，赠送花园 / 地下室
全部3个回答 >淮安里适合投资吗？
131****8014 | 2026-09-19 11:08:37
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134****8279 淮安里是上海静安板块的热门楼盘，由上海中远泰兴置业有限公司开发，交通便捷：周边公共交通极为便捷，直线3km范围内有27个地铁站，包括12号线、13号线、1号线等，距离最近的地铁站是汉中路站，直线1km内有38个公交站，出行十分方便。位于老静安核心地段，紧邻苏州河，距离南京西路直线仅约1公里，处于CAZ中央活力区，地段稀缺，价值较高，整体素质在线，值得排进看房行程，售楼处户型4室，户型建面约162-175㎡，均价约145000元/平，品牌地产，宜居生态，综合体，地铁沿线，人车分流，2024-06-24开盘，预计2026-12-31交房，位于静安，地址静安昌平路99弄(昌平路淮安里)，毛坯，70产权，开发商上海中远泰兴置业有限公司，容积率4.52，绿化率35%，项目总建面约11.3万㎡，别名静安73街坊，云岸华庭，昌平云岸，淮安里对口学校与学区以教育主管部门划片为准。 2026-09-19 13:13:11
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无 110kV/220kV 高压变电站贴楼：500 米内无大型高压站、换流站，仅小区地下 10kV 配电站（合规、电磁辐射符合国标，轻微低频噪音，无安全风险）
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两房、小三房是硬通货，本地置换、市区办公人群接手稳定；租房需求旺盛，空置周期短，租金水平高于所有中环外宝山楼盘。
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