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更新于 2025-12-06 11:36:56

浦发唐城瑭墅

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在售 住宅 地铁沿线 车位充足 现房
68500

元/m²

参考均价 ⓘ
650

万起/套

咨询首付
95-133

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.27-2025.12.27

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开盘 2025-10-15 新开盘通知
位置
浦东- 唐镇- 上海浦东唐镇诚礼路600弄
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
浦东好评榜第3名，超过浦东94%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 五期备案均价7.4万/㎡，相比同板块内其他已吹风破8万的项目，价格优势显著，且有不少600万级的房源，门槛较为友好。景观由朗道景观设计团队操刀，以“都市度假式花园”为核心理念，营造丰富的层次体验。室内设计由SLD梁志天设计集团负责，装修标配大金中央空调、地暖、新风系统，品质优于同价位产品。
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 浦东唐镇浦发唐城一期推出341套房源，吸引了1077组客户认购，入围分高达76.77分，当日售罄，二期户型共五种面积段在售，周边二手房如浦发斐丽、紫金九号早已破9-10万大关！而且张江科学城扩区后，唐镇也有一部分被囊括进去，浦发唐城二期容积率仅有1.8，是目前唐镇在售新盘中容积率最低的一个，整个社区共由8栋13-14层小高层组成，一梯两户+无北连廊设计，意味着采光与视野将更好，浦发唐城依托创新中路站TOD，规划打造了一座百万方的规划能级的TOD大城，其中商业办公+成片住宅+学校+医院等多重业态，周边有荣融生活广场、阳光天地、恒生万鹂广场等商业体，吃喝玩乐一应俱全。前不久，浦发还与印力集团签署合作协议，未来将在唐镇打造约8万方商业！唐镇的教育资源，非常丰富。东方幼儿园、唐城福外、建平培德实验中学、民办启能东方外国语学校等等，名校扎堆唐镇，轨交方面，地铁距离稍远，二期地块直线距华夏东路站约900米，直线距创新中路约1.1公里，总体来讲还是很有潜力的楼盘

  • 答

    五期即将加推 42 席建面约 155-165㎡的叠墅，总价约 1300 万起。

    全部3个回答>
  • 答

    浦发唐城之所以便宜，主要是由于其地理位置和周边产业环境的影响。它位于国际张江-张江科学城的中场位置，周边有张江科学城、金桥经济开发区、陆家嘴金融城等五大产业环绕。而且项目周边的唐镇发展金桥南区，已经聚集了一些大型企业。因此，浦发唐城作为高阶住宅，相对来说价格更为亲民，也更受到购房者的青睐。

    全部3个回答>
周边配套
位置：浦东-唐镇-上海浦东唐镇诚礼路600弄
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 顾唐路齐爱路(1099路)
    276m
  • 南曹路顾唐路(1099路;唐镇定班线)
    570m
  • 华东路川杨河桥(浦东21路)
    630m
  • 华夏东路(沙田公寓)(188路;南川线;浦东28路;浦东94路;申川专线)
    726m
  • 齐爱路南曹路(1099路;浦东21路;浦东2路;张江1路)
    780m
  • 创新中路顾唐路(浦东17路)
    840m
  • 南曹路唐陆公路(1091路;浦东21路;浦东2路;张江1路)
    891m
  • 华夏东路德川路(188路;南川线;浦东108路;浦东11路;浦东28路;浦东94路;申川专线;徐川专线)
    899m
  • 华夏东路华东路(188路;1028路;南川线;浦东108路;浦东11路;浦东21路;浦东28路;浦东63路;浦东68路;浦东94路;申川专线;徐川专线)
    919m
  • 顾唐路创新中路(浦东2路)
    1019m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 68500元/㎡

环比上月持平

区域均价 74241元/㎡

环比上月+1.9%

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