前滩滨江道

三林滨江市级规划片区，规划万象汇商业 + 教育用地；自驾走济阳路高架、中环，10-15 分钟可达前滩太古里，承接前滩大量外溢自住客群；19 号线在建，远期轨交有预期；纯商品房，无保障房混搭，圈层干净。

**陆家嘴国企开发，滨江资源稀缺** 陆家嘴老牌国企，交付安全性有保障；地处三林滨江板块，直面黄浦江，前排高区可看江景，属于前滩南稀缺滨江住宅；铝板外立面质感在线；社区采用围合布局，滨水景观资源突出。 户型板楼设计，**无连廊**，采光通风优于很多竞品；89㎡起步三房两卫，门槛友好；153㎡四房尺度舒展，部分户型做到四叶草格局，动静分区，适合多孩家庭。

外立面采用铝板+大面积玻璃幕墙，国际团队设计，新海派风格；绿城物业，社区配中央园林、滨江亲水平台，自带约3000㎡滨水商业街。 主力89‑153㎡三四房，层高3.15米，LDK一体化；大户型做到一梯一户、270°观景；均价约11.65万/㎡，89㎡千万级起，是前滩南滨江门槛相对友好的滨江改善盘，车位配比充足