乔家路东北块旧改启动，黄浦区城市更新加速

上海市黄浦区乔家路东北块旧城区改建项目正式启动，这一项目涉及5600多户居民的搬迁和改建。根据上海市加快推进“两旧一村”改造的计划，今年的目标是完成12万平方米的零星旧改和31万平方米的不成套旧住房改造，并启动10个“城中村”改造项目。尽管黄浦区是上海市面积最小的区，却承担着全市约一半的旧改体量。乔家路东北块的旧改项目房屋征收范围已经获得批复，标志着这一历史悠久的区域即将迎来新的变化。

乔家路东北块旧改项目启动

2019年，乔家路的5600多户居民迎来了旧改的第一步，北块（一期）第一轮意愿征询同意率达到了100%，创下了上海大体量旧改项目一轮征询的历史纪录。到2023年5月，居民已经全部搬迁完毕。最近，乔家路东北块被列入黄浦区旧城区改建范围，具体范围东至中华路，南至引线弄、金坛路，西至大夫坊，北至复兴东路。此次征收范围的批复，为乔家路的城市更新提供了更大的发展空间。

历史与现代的交织

乔家路原本是一条河浜，因明末名将乔一琦世代居住于此而得名。辛亥革命后，乔家浜被填平筑路，路名也因此而来。明清至民国初年，乔家路是老上海政治、经济与文化的重要区域，每天都非常热闹。这里被誉为“近代沪上清明上河图”的真实写照，历史演变覆盖了从明代、清代再到民国，是上海市区内最后一块带有浓重江南水乡特色的区域。

乔家路的街道错综复杂，大街连着小街、小街连着里弄，弯弯绕绕，仿佛一脚踏入，就能回到过去。这里有大量明清古居风格的历史保护建筑，是老上海政治、经济与文化最具代表性的区域之一。周围有许多寺庙、善堂、衙门、商号、宅院、钟楼等，热闹非凡。乔家路上有一座保存完好的老建筑——明代著名科学家徐光启的故居，建于万历年间，因为房子上下各九间，所以也称为“九间楼”。

居民意愿征询与房屋征收补偿

在启动改建前，相关部门将按照有关规定，组织开展居民意愿征询和房屋征收补偿方案征询工作。只有在被征收人和房屋承租人同意旧城区改建，并签订附生效条件的补偿协议达到规定比例后，方可实施改建工作。这一过程不仅确保了居民的合法权益，也为项目的顺利推进提供了保障。

此次乔家路东北块的旧改项目，不仅是对老城区的更新改造，更是对历史文化的保护与传承。通过保留部分历史保护建筑，乔家路将继续展现其独特的江南水乡特色。未来，这里将成为一个融合历史与现代的全新区域，为居民提供更好的生活环境。

乔家路的改建项目是上海城市更新的重要一环。随着旧改项目的推进，黄浦区将焕发出新的活力，成为更加宜居、宜业的现代化城区。乔家路的历史记忆将在新的城市面貌中得以延续，为上海这座国际大都市增添更多的文化底蕴。

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