普陀桃浦板块建发海阅首府即将入市

普陀桃浦板块的建发海阅首府项目即将于7月入市，首批推出的房源建面约96-141㎡，涵盖3房至4房户型，联动价为7.9万元/㎡。该项目去年在上海第三批次土拍中由建发以总价256300万元竞得，容积率为2.5，溢价率10%，楼板价44805元/㎡，装修标准不低于3000元/㎡。项目规划包括4幢17层、2幢16层、1幢25层的住宅楼及1幢8层的保障房。

项目规划与设计

根据设计方案，建发海阅首府项目拟建4幢17层、2幢16层、1幢25层的住宅楼，另有1幢8层的保障房。项目的2#、3#、5#、6#、7#楼均设计有入户门厅，整个小区局部设有两层地库，位于6#、3#、2#楼下。社区首层架空，带有物业配套用房，整体设计

项目的设计理念融合了中西方的门庭礼序与造园理念，以“四进、七境、十园”构建礼序空间与自然景观。四进包括进庭、进堂、进廊、进院，层层深入私属领地，体现了恭迎礼仪。七境则集合了东方与西方美好愿望的植物，营造出诗意的自然之园。十园则是从上海著名的10处花园中择取记忆，重塑经典的复兴之园。

户型介绍

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  建发海阅首府

  普陀 | 普陀桃浦西路与连冠路交汇处 售价待定

  地铁沿线 品牌地产
  拨号立享优惠

建发海阅首府项目首推的户型包括建面约96㎡的3房2厅2卫、建面约100㎡的3房2厅2卫、建面约127㎡的4房2厅2卫以及建面约141㎡的4房2厅2卫。各户型设计合理，功能分区明确，满足不同家庭的居住需求。96㎡和100㎡的3房户型适合小家庭或刚需购房者，而127㎡和141㎡的4房户型则更适合改善型需求的家庭。

项目的装修标准不低于3000元/㎡，确保了高品质的居住体验。每个户型都

交通与配套

建发海阅首府项目周边交通便利，拥有地铁11号线和15号线两条高能级地铁线路，规划中的地铁26号线“环中环地铁线”也将进一步提升区域的交通便捷性。项目直线距离15号线祁安路站约500米，方便居民的日常出行。

除了便捷的交通，项目周边还配套有丰富的生活设施，包括购物中心、学校、医院等，满足居民的日常生活需求。项目的社区内还设有物业配套用房，提供优质的物业服务，保障居民的居住品质。

建发海阅首府项目以其优越的地理位置、合理的户型设计以及高品质的居住体验，吸引了众多购房者的关注。

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