浦发上品

浦发集团浦东国企，交付安全性高；现房，园林、精装、车库均可实地查验；距离**2 号线凌空路站约 700 米，步行地铁房**，7 站直达张江，11 站世纪大道，2 号线通勤优势突出，承接张江、陆家嘴外溢客群。全盘小高层，**无连廊、板式户型**，92㎡起步就能做到三房两卫；101㎡为 5.2 米大面宽横厅，户型通透，飘窗赠送，得房率 76%-78%。社区西侧临水，中央水景景观 + 三大主题架空层（会客、健身、亲子），全龄配套齐全。

主力户型92‑127㎡三房至四房，精装配齐中央空调、地暖、新风，厨卫品牌配置不错，部分101㎡为横厅格局，飘窗赠送，社区人车分流，设有主题架空层、景观跑道，实景园林已经落地，即买即入住，无需等待期房风险。两公里内有百联川沙、浦东中医院，凌空路站点规划大型TOD，未来配套有升级预期，总价门槛480万起，在2号线沿线地铁新盘里性价比有竞争力。

1、浦发国企**现房已交付，精装即住无风险**；容积率 2.0，11‑14 层纯小高层，一梯两户，滨水社区，中央景观园林。 2、距 2 号线凌空路站约 700 米，步行可达，张江、陆家嘴地铁通勤友好；凌空路规划大型 TOD；临近川沙商圈，基础配套齐全。 3、主力 92‑127㎡3‑4 房，92㎡飞机三房、101㎡横厅户型突出；精装配齐中央空调 + 地暖 + 新风，总价 499 万起，浦发自持物业。