保利外滩序BUND45

保利外滩序BUND45，杨浦内环东外滩九宫格，保利央企打造的高端序系，容积率1.2，全盘仅132户，8层洋房+海派风貌联排，纯商品房，人车分流，预计2026年底交付

双轨近江，通勤极强 距 18 号线丹阳路站 200 米、12 号线隆昌路站 450 米，4 站北外滩、7 站陆家嘴；直线 500 米黄浦江滨江步道，内环高架快速通达全城。 双产品线覆盖改善 洋房 105-143㎡三房四房，1280 万起，精装配齐中央空调、地暖、新风，德系一线厨卫；别墅 175-280㎡，3500 万起，地上 3 层 + 双层挑高地下室，户户带庭院、露台，可预留私家电梯，拓展空间极大。

海派风貌辨识度高，空间附加值大 复刻老上海里弄风貌，外立面采用特色工艺；户型为地上多层+地下拓展空间，户户带庭院、露台，实际使用面积显著大于产权面积，适配大家族居住、私人社交需求 。